記者洪欣慈／台北報導
衛福部去年開始試辦「以房養老」政策，但兩次公告都等嘸人，至今依舊沒有申請個案，原研擬放寬申請要件，但經多方考量，會先以台北市、伊甸基金會為借鏡，研議可行作法，目前暫不打算調整要件。
「以房養老」開放申請以來，因門檻過高乏人問津。(圖／好房資料中心)
根據衛福部的「不動產逆向貸款」試辦方案（俗稱以房養老），65歲以上、無法定繼承人且單獨持有未貸款的不動產者，若不動產公告現值在中低收入戶標準以下，可將房產逆抵押給政府，由衛福部依申請人餘命、房產價格，按月發款；據社家署統計，全台符合政府「以房養老」要件的長者約有380人。此方案經費來源主要來自財政部公益彩券回饋金，由於無人申請，衛福部明年的新編經費遭委員會凍結，但過去101年到103年申請的約9500萬經費仍可續用。
衛福部社家署老人福利組科長陳智偉表示，許多長輩傳統觀念仍認為不動產更「踏實」，儘管對象是政府，貸款感覺還是不安心，又或者是經濟上沒有需求，因此政府除積極宣導外，也在思考如何增加誘因。老人福利聯盟祕書長吳玉琴認為，政府在「以房養老」政策上的角色錯誤，不須自己跳出來辦，應扮演監督、風險分攤角色，從國外成功案例來看，如香港、新加坡，都是由銀行開辦，政府則出面設立機制分攤風險，讓銀行安心投入。
