記者舒子榕／台北報導
內政部推動「以房養老」政策，今天起開始試辦上路，5月開放民眾申請。但內政部設定的申請老人條件，必須符合65歲以上、無法定繼承人、單獨持有中低收入戶標準以下的不動產等，條件限制嚴格，符合門檻者恐怕寥寥無幾。
「以房養老」真能老有所終嗎？由於條件門檻高而引發外界質疑。（圖／翻攝自新浪網）
內政部社會司副司長陳素春陳素春說，這是內政部首次推動以房養老，希望條件單純化，否則子女等家庭成員可能要討論很久，事情就會變得很複雜，設定條件納入沒有民法上規定的法定繼承人，參與計畫的老人若是結婚了，就要中止契約。
內政部長李鴻源舉行記者會宣布以房養老政策3月1日啟動，將先在3月與4月舉辦北、中、南、東分區說明會，5月受理申請。今天是政策試辦首日，陳素春說，說明會的地點還沒有敲定，還在接洽當中，要民眾再給內政部一點時間。
目前內政部掌握全台有11萬戶獨居老人，但還不確定這些獨居老人對於不動產持有或者親屬情況。對於各界質疑試辦資格限制太嚴、鑑價可能出現爭議等，陳素春說，希望申請者資格單純化，其次相信鑑價單位的專業。
陳素春表示，以房養老是社會救助政策，政府就是要照顧這一群很辛苦的人，所以範圍無法擴張的太大，至於設定100個試辦名額，主要考量到經費有限。
陳素春說，房屋鑑價費用由老人負擔，每次鑑價費用約要2、3萬元，考慮老人可能一下子拿不出這麼多錢，會等到老人通過地方政府初審及內政部複審後，再從貸款總額中扣除鑑價費用，老人若是完成房屋鑑價後反悔，還是得自己負擔鑑價費用，內政部相信鑑價人員的專業，鑑價應該不會出現爭議。
