記者呂清郎／台北報導
中央銀行25日理監事會議對工業區土地管制按兵不動。央行總裁彭淮南坦言「不希望影響工業生產」，且央行、工業局盤查的結果，認為工業區土地價格雖然確實有上來，但閒置878公頃工業區土地中，貸款比重很低，「央行就算強制貸款成數降至1成，效果也有限」，道德勸說可能比較有用。
央行決議對工業地管制維持按兵不動，但彭淮南強調，未來會密切注意銀行辦理工業地抵押貸款情形（好房News網記者陳韋帆／攝影）
但彭淮南強調，未來央行會持續密切注意銀行辦理工業區土地抵押貸款情形，並進行專案檢查。彭淮南表示，解決高房價問題要各部會通力合作，央行很早就啟動選擇性信用管制，財政部也加強查緝紅單，並擬推出房地合一課稅，其中房地合一課稅能消除對房價上漲預期心理，央行也希望房價可以再下降一些。
央行統計，前8月全台買賣移轉棟數已經減少11％，第2季新推案也較去年同期下跌，管制區第2戶房貸平均成數從63.91％下降至56.94％，平均利率從1.97％提高到2.14％，顯示銀行持續強化不動產授信風險控管。
針對工業區土地，彭淮南解釋，央行督促銀行採行自律措施已有成效，銀行撥款金額成長速度也有減緩，加上工業區閒置土地，僅6分之1跟銀行借錢，成數約65％，貸款總金額僅64億元。
「中央銀行也怕影響工業生產」，彭淮南表示，鑒於工業區土地炒作問題，央行去年底已對銀行道德勸說，但「若他們不來借錢，就算把貸款成數降到1成也沒有用」。
他強調，雖未納管，但仍會密切注意銀行放款情況，也一直和工業局密切聯繫。相較第2季理監事會央行無預警加碼四大房市管制新措施，本次理監事會並未端出新菜，彭淮南僅再三強調，希望房市平穩下來，或稍微下降一點。
