好房網News記者曾威智／整理報導
為遏止工業地炒作，行政院長毛治國先前祭出了「毛十條」，除了今（2015）年起將工業地納入奢侈稅課徵範圍內，也提高了閒置工業土地持有成本等措施。就在這10大降溫措施宣布後，央行也向工業地炒作亂象揮刀，央行統計，截至去年底，全台共有812公頃的閒置工業地，未來這些閒置土地最高貸款成數上限5.5成，超過部分銀行將回收貸款金額並提高利率。
央行指出，全台共有812公頃的閒置工業地，未來這些閒置土地最高貸款成數上限5.5成（好房資料中心）
毛揆拍板這的10大降溫措施，在活化既有土地方面，包括提高閒置土地持有成本、增加短期買賣土地交易成本、運用金融工具控管土地使用、閒置土地收回機制等6項；在增設適地性用地方面，將推動民間自行申請設置園區、建立產業用地儲備機制等4項作為。
至於如何提高閒置土地持有成本，財政部在中國時報表示，未來不必再函釋地方稅捐單位，依現行土地稅法，若工業區土地未依規定興建廠房營運，經註銷工廠登記業者，可取消地價稅千分之十優惠稅率、可恢復一般稅率採累進稅率加重課稅等措施。
這10大降溫措施宣布後，央行也向工業地炒作亂象揮刀。央行昨（4）日邀集包括公股銀行在內的10家銀行「喝咖啡」，明訂在812公頃閒置工業用地的「黑名單」中，銀行辦理工業區土地貸款最高成數為5.5成，原貸款成數若超過5.5成者，銀行應逐步收回貸款金額，並提高貸款利率，多家與會銀行表示，針對列管名單的工業區土地貸款利率，未來至少提高1碼。
