記者劉俐珊／台北報導
政府鼓勵台商回台投資，但缺地問題屢受廠商詬病，經濟部工業局近日向經濟部長張家祝簡報解決對策，擬透過恢復收取維修管理費、取消地價、房屋優惠稅率，以及研擬徵空地稅等手段，增加地主閒置成本負擔，轉而釋出土地，讓有設廠需求業者使用。
為了解決缺地問題，針對閒置工業用地擬收管理費。（圖／好房資料中心）
據指出，因張家祝相當重視廠商缺地問題，工業局最快兩周內和業界座談，聽取業者意見，一旦對策方向獲認同，將再和地方政府協調後再上路。
工業局副局長連錦漳昨天表示，為減少閒置工業用地，鼓勵業者盡早設廠投產，目前新設工業區都對業者設下「但書」，業者若兩年內未完成設廠，土地必須原價買回；但若於期限內設廠，擬對業者發放獎勵金，作為盡速設廠誘因。
至於增加閒置成本，連錦漳說，「就像大廈收取管理費一樣」，未來擬對閒置地主收取公共設施維修管理費；此外，若業者工廠登記證已遭取消，即停工一年或歇業者，擬取消優惠稅率，包括地價稅、房屋稅在內。
不過，對於課徵空地稅，連錦漳則語帶保留，僅指出空地稅影響層面廣泛，爭議性比地價、房屋稅高，必須再和地方政府協調後再做決定，近期將和桃園、新北、台北市政府磋商。
另外，工業局也規畫改變未來產業園區開發模式，將更靈活，規畫租、售並行、採設定地上權或區段徵收辦理，取代以往開發單位自籌資金，再藉出售用地回收成本的模式；目前示範地點和台糖公司協商出以台中月眉、外埔農場試行。
都市計畫工業區部分，連錦漳說，目前最大問題是，都市計畫工業區用地普遍被零星切割為住宅或商業用地，不僅工業用地供給變少，也形成住宅、工業互相干擾狀況，未來希望能優先往整地開發方向規畫。
