好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
為防堵工業用地淪為炒作天堂，土地銀行首開第一槍，明訂廠商申辦工業區土地抵押貸款，以1年內動工為原則，否則利率將以每次半碼（0.125%）來調升，帶頭落實央行呼籲的「簽立切結書並承諾於一定期間內動工興建，否則逐步收回貸款並提高利率」。
土銀明訂申辦工業區土地抵押貸款，以1年內動工為原則，否則利息將以每次半碼來調升。（好房資料中心）
根據聯合報報導，土地銀行總經理高明賢表示，廠商申辦工業區土地抵押貸款，原則上要在1年之內動工，否則利率會以每次半碼的幅度往上遞增，甚至不排除逐步收回貸款。高明賢也指出，囤地是工業區炒作的關鍵，只要沒有附上興建計畫，便不會承作相關貸款；另一方面，建廠屬於實質投資，有助於經濟，所以利率通常不會超過2％。
北區國稅局局長李慶華曾向自由時報表示，近年來因為不少台商回台設廠，導致工業用地需求增加，部分投資客也轉向炒作，導致北台灣工業用地的價格水漲船高。對此，央行特別呼籲幾家主要承作的銀行，落實「須檢附興建或開發計畫及財務資料」、「簽立切結書並承諾於一定期間內動工興建，否則逐步收回貸款並提高利率」、以及「銀行要落實複審工作」3項風險控管，避免助長工業用地的炒作。
