好房News編輯中心/綜合報導
經濟部要集結金管會、中央銀行,一起防堵工業區土地炒作!將針對閒置工業區土地,祭出貸款限縮條件,預計本週將由經濟部具體擬定相關細節,下週再開會議討論,屆時只要金管會、央行點頭認可,就可以送進行政院,上路執行。
其實早在去(2013)年,央行就已經盯上地價飆漲的工業地,行庫也跟著提高利息並降低貸款成數。但房產投資大戶還是嗆聲,工業用地還沒漲夠,即使升息1.3%也會繼續炒!
18日經濟度、金管會與央行三部會進行會商,要合力祭出金融政策工具,杜絕工業區土地炒作亂象。根據中國時報報導,經濟部有意修改產創條例,只要過去以交易且鄰近都會的工業區土地,在兩年內未拿到建照或開發土地,政府就有權力買回,幫助真正需要土地的企業。
另外,針對央行近年來四度祭出選擇性信用管制,卻都沒將工業區土地抵押貸款納入,就是希望不要影響到廠商資金調度。但對於工業區土地炒作日益嚴重,央行從去年底開始進行「道德勸說」,銀行也已把三項風險管控納入內規,只是未來是否要明文管控,將等下週三部會開會討論後再決定。