好房News編輯中心／台北報導
最新一波實價登錄資料公布，知名「皇翔御琚」再揭露一戶於今年5月交易，樓層為15樓，總價5億8435萬，每坪單價290萬，惟單總價均未再創高。另外，「宏盛帝寶」，這次也揭露一戶12樓，總價4億4780萬，未拆算車位，單價217.7萬，價格也算符合市場行情。
皇翔御琚再揭露一戶成交，每坪290萬元。(好房news記者 陳韋帆/攝影)
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次也發現多筆市中心精華區套房的成交案例揭露，如大安區大安路的仁愛A+，每坪成交價位高達159.9萬、信義區忠孝東路五段的EAT，每坪成交價位131萬至142.1萬。
而除了住宅外，這次還揭露一筆信義區林口街「東方麒麟」現做全聯社使用的店面，總價達3億2000萬、內湖潭美段一小段的土地，總價高達11億8929萬；至於新北市住宅部分，板橋區新站路「謙岳」這次揭露11筆成交資料，每坪成交價位最高89.3萬，總價最高2億1980萬。
黃舒衛指出，由於今年政府針對高總價產品加強查稅與管控，今年整體北市高總價交易量能確實較去(2013)年萎縮，現階段北市高總價市場多是個案表現的狀態，但因台北市土地難求，近期由實價登錄資料可發現，精華區、高價新成屋即使附的是機械車位，市場接受度似乎有增加跡象，顯見置產族仍對北市中心價值有一定程度信心。
