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5.84億「皇翔御琚」一次付清 傳神腦協理買下

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記者林松斌、丁心雅/台北報導
 
豪宅又出現新高價,這次是位在信義計畫區的「皇翔御琚」,5月份實價登錄資訊,以總價5.84億,換算每坪290萬成交,創下該棟豪宅目前的最高成交單價。而買主沒有貸款紀錄,一次付清,市場猜測,有可能是神腦的協理。
 
 
皇翔御琚最近1年多來,一共出現5筆交易資訊,交易單價是節節攀升,這次的成交樓層是位在15樓,權狀約247坪,總價5.84億。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說,它以往都是每坪270多萬,這樣的一個價格來看,確實有部份是因為高樓層的因素。
 
這次的買主登記在一位吳姓民眾名下,傳出又是一次付清,買主和神腦協理正好同名同姓;今年3月,神腦總裁林保雍也才剛剛在這裡買下9樓的1戶,這樣的巧合也引發市場上諸多聯想。
 
 
皇翔御琚的交易單價每坪290萬,直逼帝寶的298.2萬,台北豪宅價格互相競爭,但一向對房市偏多解讀的戴德梁行董事總經理顏炳立,首度對豪宅未來搖頭。他表示,台北豪宅市場應該已經到窮途末路了,有錢人是怕整個市場就像白色恐怖一樣,大家怕查稅。
 
而根據最新統計數據也發現,今年上半年全台似乎出現拋售潮,各家房仲業者的委賣數量,都增加了1成以上,甚至傳出有屋主為了獲利了結,降價1成5出售,打房成效慢慢浮現。(整理:實習編輯游雅嵐)
 
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