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蛋殼區價跌!  房仲:靠「就業機會」翻身

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好房News記者胡珮蓉/綜合報導

房市氣氛冷冰冰,市場往往先看壞蛋白和蛋殼區,許多遠離市中心的區域也屢次被專家點名價格會優先鬆動。在一片看空的聲浪下,如何挑選有實力的買房地點?房仲業者認為「就業機會」是市中心以外地區的保障,要有就業機會提供購屋族穩定的還款來源,房市才會有足夠的支撐力
 
房仲業者認為「就業機會」是市中心以外地區的保障。(好房資料中心)
蛋白區 下跌下修(好房資料中心)
 
房市進入交易量萎縮的階段,財政部和央行又一起聯手打房,戴德梁行董事總經理顏炳立一改多頭總司令的樂觀,形容目前房市是蛋白區「冷掉」、蛋殼區「已經結冰」。而德明財經科技大學副教授花敬群也曾向中國時報表示,如果房市出問題,位於「次要區域」的房市可能會再下修1成
 
蛋白、蛋殼區的低房價是吸引購屋族的主要原因,但民眾又擔心買到一蹶不振的地雷區。太平洋房屋行銷顧問李季鴻於「台灣好所在」節目中表示,若要買在遠離市區或略為偏遠的地帶,要特別注意就業機會,因為絕大多數人買房是要靠著房屋貸款,而工作來源就是還款能力的關鍵所在。

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