好房網News記者林和謙／新北報導
台北市、新北市的蛋黃區房價相當高，對比一般民眾的薪資，要買房很不容易，因此不少人往外圍區域購屋、房價也相對較便宜，新北市林口就是一例；內政部不動產資訊平台統計，今（2021）年第一季新北市住宅買賣移轉筆數依面積來區分，各行政區之中，住宅平均買賣面積（坪數）最大區域為林口區，達44.34坪。不少有小孩的夫妻、退休族想要更大的生活空間及居住環境，加上房價考量，因此選擇到林口購屋。
2020年底新北市人口數達403萬954人，比2019年401萬8,696人成長1萬2,258人，成長率0.31％，其中林口區增加了5,610人、是新北最多；且根據內政部統計，今年第一季新北市25歲～35歲戶長數比例最多也是在林口，與大台北蛋黃區域相比，林口的房價相對較親民，生活環境也不錯，吸引許多年輕族群移入。
今年第一季新北市住宅平均買賣面積（坪數）最大區域為林口區，達44.34坪。不少有小孩的夫妻、退休族選擇到林口購屋。圖／google map
內政部不動產資訊平台統計，今年第一季新北市住宅買賣移轉筆數依面積區分，各行政區中，住宅平均買賣面積（坪數）最大區域為林口區的44.34坪，其中購買25-35坪比例最高、達25.6％，35-45坪比例次之、達24.15％，兩者比例就近五成。
有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店指出，來林口購屋的民眾，許多是有小孩的夫妻，並在北市工作，希望有大一點的居住空間及不錯的生活機能，但雙北市蛋黃區的房價過高、負擔頗重，因此選擇來林口買房；此外也有不少退休族原本住在台北市，選擇賣掉原本的房子到林口居住，林口整體生活環境頗吸引他們。
在地房市業者說，以林口新市鎮、文化三路區域來看，屋齡10到15年的電梯大樓單坪均價約3字頭初，5～10年屋齡大樓均價約35萬；而新成屋若越靠近機捷A9林口站，價格約高、均價近4字頭。若是10到15年電梯大樓的3房加車位，總價約1300萬，1500、1600萬左右可買到屋齡更新的物件。
如果想找更便宜的中古大樓，可以往林口文化二路一段區域、文化三路二段去看，或是文化三路周邊小巷弄內的舊大樓，都有均價2字頭的物件。
