好房網雜誌2024年4月號／撰文：陳玉蘭、圖片：擷自Google Maps
林口A9生活圈是大林口台地生活機能最優質區域，三井Outlet二期今年即將開幕，加上影視專區、興建中的東森總部，未來移居人口持續增加，發展漸從蛋黃區向蛋白區擴散，當中有不少買盤是北市退休族無痛換屋，賣掉市區舊公寓換屋林口新屋，不少住戶口耳相傳一個拉一個，成為另類高資產聚落，高達7成是外來移居買盤。
永義房屋A7重劃未來加盟店店長周佳緯表示，A9生活圈面積是A7的6倍大，可發展腹地不小，目前蛋黃區預售案單價以來到55～65萬元，「基本上A7、A8、A9區之間開車僅10～15分鐘車程，A8有林口長庚醫療資源，A9市區大眾公車網絡已然成形，不少台北市退休族賣掉市中心房子移居林口，直接從舊公寓變新電梯大樓，不僅換屋資金綽綽有餘，還能留一筆零用金在身上。」
周佳緯表示，目前A9中古屋市場買氣蓬勃，早年因有不少投資客，市場釋出量大，目前開發已達7成，且當中不少住戶或持有人為退休族，多為自住使用，導致釋出量有限，偏偏每年移入人口又是全台前3名，指標社區多半需要加價搶購。
由於林口腹地大，目前A9發展多集中在蛋黃區，隨著蛋白區如工一工業區與產專區政府持續建設、招商，人口有逐漸向外擴張趨勢，「現在部分首購買盤不一定侷限在捷運站周邊，距離4、5公里透過市民公車轉乘一段距離的物件，市場接受度越來越高，購屋人願意用時間換取房價空間。」
