好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近年來林口新市鎮的房市話題不斷，家樂福商圈發展成熟，也有多家商場進駐，加上機捷的交通優勢，使當地機能有邁入佳境的趨勢，不過有民眾指出並不是整個林口的生活機能都一樣活躍，他認為比起靠近捷運的地段，家樂福商圈更適合自住，專家則認為捷運A9站周邊被設定為高房價區塊，對於首購或租客本就難找到符合期待的物件。
一名網友在PTT《home-sale》版上發文表示，自己的親戚近期在林口看房，一開始鎖定A9附近的房子，後來覺得當地生活機能沒起色，加上聽說空氣不好，所以還在觀望。最近親戚又表示，看中一個地點不錯的建案，「附近有公園，老人家可以去遛狗、散步，離家樂福很近，採買生活用品也不成問題，周遭生活機能算OK」。
近年來林口新市鎮的房市話題不斷。圖／google maps
原PO則指出，比起靠近捷運的地段，他覺得家樂福商圈更適合自住，而且室內的設計風格也是他喜歡的，只不過總價不低，幸好親戚認為還在可接受範圍。最後，原PO表示，雖然看到蠻多之前建的一期、二期都有完銷的佳績，但還是不熟林口的建商，因此替親戚詢問其他網友有沒有需要注意的事項。
文章曝光後，網友紛紛留言，「還是買品牌的安心一些」、「沒意外應該快銷售一空吧...記得一二期也銷很快」、「不錯啊～但聽說面公園的不多了，基本上價錢談好是可以下手了」、「A9中段新、後段還在發展但離舊市區近」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，捷運A9林口站周邊被設定為高房價區塊，單價大多來到4字頭，甚至有突破5字頭的物件，不過若生活採買不依靠三井outlet的高單價商品，其他賣場或傳統市場距離都較遠，且居住氛圍本走純住風，因此像是此處、新莊副都心，或是正在建設當中的央北，都設定為高端資產族置產重劃區，而非庶民商業行為聚集及居住的區塊，若首購族或租客來此看屋，會較難符合期待。
至於家樂福商圈一帶，陳炳辰指出，此地帶擁不少商店，採買機能便利，不過距離捷運站遠，少了此重大利多下，房價落至3字頭，然而若重視飲食採買便利性，反而會認為性價比較高。
陳炳辰分析，整體來看林口仍得與市區核心地帶連結，才會帶動當地發展，而交流道改善後有望舒緩塞車之苦，將會是不錯的優勢，另外再輔以當地近年發酵的媒體園區開發，也能搭上園區概念房市風潮，再以本身擁有捷運近機場與學區、綠地等特性，都能強化自住優勢，至於過去時常傳出轉手賠售的窘況，也在房市熱潮下顯得收斂，不走短期投機下，投資當地房產應也具備一定程度效益。
