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瞄準影城當鄰居? 樹林、林口利多發酵

#政策 #商圈 #影城 #樹林 #林口 #房價 #地方
好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
 
以前買房常聽到逐捷運而居準沒錯,現在也可以沿著商圈來挑選房子,影城活絡商圈,可望帶動當地的房價和發展。有專家表示,一般來說有影城的地方,通常都是區域內最熱鬧、繁榮的地點,而新北市的樹林、林口即將有影城入駐,未來房價補漲可期。
 
樹林、林口即將有影城入駐,專家認為未來性一片看好。(好房資料中心)
 
新板特區秀泰影城,電影院。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
林口目前有許多重大建設正在興建,捷運A9站明年開通,加上三井OUTLET的開幕,而國賓影城年底也將開幕,未來可形成以影城為核心的綜合生活圈,率先釋放第一波利多。樹林方面,南山人壽在8月11日和新北市政府簽約,宣布投入21.6億元打造一棟12層樓的複合式影視購物商城,除設立秀泰影城外,並引入國際服飾、運動旗艦店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等,預計2017年7月前完工啟用。
 
影城可以帶動區域發展,其實有跡可循,像是在板橋的大遠百裡面有威秀影城、中和的環球購物中心有國賓影城、內湖哈拉影城以及大直的美麗華,都為周遭帶來大量的人潮和商機。房仲業者徐佳馨在台灣好所在節目中表示,在蓋影城之前都有先做詳細的市調,會預期這個區域未來會有更多的人口進入,所以才會規劃商場、影城的入駐。
 
影城的入駐不僅帶來人潮、錢潮,也可望讓房市加分不少。根據實價登錄的資料顯示,有影城所在的區域跟一般的行政區房價有一定的落差,台北市來說,像是萬華區房價一坪46.34萬,西門町商圈一坪77.19萬,價差66.57%,而新北市方面,新版區的房價也比板橋貴了差不多6成。資深媒體人蔡玉貞認為,林口、樹林雖然目前還有一些生活機能尚未建立完全,但未來性還是一片看好。
 

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