三峽離塵不離城　鮑正芳樂居新北蛋白區大宅

文／喜金金　圖／畢獅國際娛樂提供

天下之大，並非只有蛋黃區才是理想置產地帶，鮑正芳就擇居三峽將近10年，每當外地登台演唱之後，回到空氣新鮮綠樹多的窩，心情就無比沉靜和悠閒。她建議有意購屋者可考慮到三峽走走看看，除了房價相對便宜，環境更是怡人，「蛋白區的好處之一就是空氣新鮮風景好，住得舒心，身心都健康。」

鮑正芳和兒子張宇感情好，開車到板橋看電影

老牌藝人鮑正芳屹立舞台30年，看盡繁華，但她和寶貝兒子張宇的兩人之家並非在鬧區，而是在「鄉村之上，鬧區以下」的新北市三峽區。多年前，因為到大陸發展，為了兒子的就學，她尋尋覓覓找到當地的公立住宿學校，也因此之故，她發現三峽離塵不離城，於是在此置產，目前所居的「薇多綠雅」社區是她在三峽購買的第二棟房子，「很多人就是有蛋黃區的迷思，但其實不管開車，搭公共交通工具，從三峽到台北市只要半小時，房價又便宜，蛋白有蛋白區的價值呢！」

鮑正芳於2011年住進四周綠樹環繞，蟲鳴鳥叫的「薇多綠雅」社區，社區依小山坡而建，因此每戶皆有景觀，「我住二樓，陽台看出去就是綠油油的植樹，一個深呼吸，肺裡就滿滿的芬多精。被這樣的美景環抱，心情當然好。」

倚坡而建的社區，四周有綠樹環繞

雖然權狀37坪，但因為增建，使用空間有50坪，她就是看上這項利多，當初一看房就買了。最令鮑正芳一回家就不想出門的原因是她擁有一間超大臥室，「我的房間含衣物間、浴室一共15坪，衣物間就有4坪大，光是浴室就是一般人家房間的大小。」空間大，好收納，喜歡收藏各地奇異風物的鮑正芳，根本不需愁無處展放收藏。房屋方正的格局，更合鮑正芳所喜，「我認為格局方正的好處不只在不浪費空間，格局方正更代表房屋的結構四平八穩，住起來方便，心態上更備感安心。」

母子倆同住三峽，大客廳十分寬敞

為何獨鍾情於三峽？鮑正芳說：「我的工作已經夠熱鬧了，私底下我喜歡安靜，三峽不像台北市這麼吵鬧。」定居此地之前，關鍵性的交通上她也做過研究，還開車到信義區，搭公車、捷運到台北車站「實際測試」過，「我發現，上北二高到信義威秀看電影，不需半小時就到達目的地；搭916、910公車到頂埔站改搭捷運，一小時不到，我就人在台北市中心了，這麼方便，我幹嘛貸2000萬住到台北市？」

除此之外，停車也超級方便，「因為社區大，沿坡而上的道路兩邊都可以停車，如果捨不得愛車風吹日曬，每月幾百元費用，就可以停進地下停車場。鮑正芳笑說，回想起以前住在台北市，每天為停車傷透腦筋、傷荷包，現在，這些問題根本不是問題了。

二樓往外看的植樹帶景觀，路邊停車果然很方便

鮑正芳感慨很多人苦哈哈過日當房奴，她認為，買房子不是耐力測試，「何必背一堆房貸，影響到生活品質呢！」而她只花500多萬，就買到這50坪大房。原來，她當時賣掉第一間三峽房子，賺了一百多萬之後，其實大可易地而居，遷窩到北市的，但一看到維多綠雅，這下就是命中注定仍要安居在三峽了。

鮑正芳的閨房可不只有這麼點空間喔

女主人最愛的衣物間，羨慕死蝸居在蛋黃區的人了

「500多萬在北市只能買到二手小套房，我這房子雖然是10年屋齡，但也因此價格不高。我覺得對房子的新舊不需太在乎，因為屋齡就反映在相對便宜的價格上。權狀37坪，公設低，又有增建，不買的人是傻子。」

比一般房間還大的主臥浴室

鮑正芳在台北市和北京都曾置產，轉手賣掉時賠過也賺過，相對於房產買賣操作老手，她對於房產還是抱持務實的態度，「房子是拿來住的，若是自己要住的房子，當然就要選擇自己住得開心的地點。你自己住得開心，日後如果想換屋，當然容易吸引到和這房子有緣的買家。」

張宇的房間可不小，大到可以跳繩呢

搬出30年的買房經驗，鮑正芳十分樂於提供她的心得，「首先，只要是交通方便，蛋白區也是好選擇。不必太在乎屋齡，因為愈是新成屋，公設愈高，我不想欠銀行一大筆錢來購買交誼廳啦、運動房這些設施。樓地板不能過低，房子一定要方正，光線好、通風佳、清幽。我就是綜合以上幾點，成為快樂的三峽人。」