文／林奇芬台股睽違多年，終於在今年6月站上萬點關卡，成交量也逐漸加溫，突破1000億元次數增加，不像去年總在600到800億元間盤整。過去經驗，股市是經濟領先指標，股市回暖，房...
文／林奇芬台北市政府率先調降了豪宅房屋稅，能不能讓讓成交停滯的房市解凍？由於此調整僅影響1.5萬戶豪宅、飯店、商辦，對整體房市影響有限。而讓房市回春的四大條件，目前僅有...
文／林奇芬大陸人真的很愛買房，2015年大陸房市限購令稍微鬆綁，房市立刻狂飆，因為市場過熱，最近又開始發出限購令。台灣房市則是從2014年起開始降溫，房市交易進入冷凍櫃，今年...
文／林奇芬在投資市場上，我們常說「量是價的先行指標」，有成交量才有推升價格的動能，若少了成交量，市場成為一灘死水，最終價格會持續修正。目前台灣的房市，正面臨成交量急凍...
文／林奇芬台灣景氣連10個月陷在憂鬱藍燈，出口金額更創下15個月負成長，景氣春燕一直盼不到。但根據《住展》調查，以北台灣新建案為主的房市風向球，終於出現黃藍燈了，似乎房市...
文／楊馨（PennyYang）2016/02/06的凌晨，正當大部分人還沈浸在年假開始頭一天的放鬆時，一個震央高達6.4位於高雄美濃的地震，轟然一聲搖醒了許多還在睡夢中的人，同時也搖垮了許...
文／林奇芬今年起房地合一稅正式上路，這個新政策將考驗房地產交易量，讓已經萎縮的房市交易，面臨更大挑戰。搶節稅最後列車，12月移轉暴增2015年12月房市交易傳出佳績，六都房屋...
好房名家／林奇芬(前Money錢雜誌社長)記得去年還有很多人說，台灣房價不會下跌，但今年房地產市場卻頻頻出現降價潮。近期還有四大負面訊息，顯示房地產寒冬來襲。相關業者真的要...
文／林奇芬房市供應量、成交量、房貸成數、經濟景氣，是影響房價的四大因素，目前四大負面條件具備，房市冬天來了。我在2014年6月，寫過一篇文章「房價下跌四個條件，已經出現三...
文/張欣民五月海峽兩會「夏張會」在金門舉行，最近市場又在談論離島博弈條例，有學生也在問可不可以到金門買房子？因此在國內這波房市景氣走到「鄉漲」之後，會不會下一步就是「...
文／林奇芬台灣房市越來越冷，不僅業者有感，民眾更深切期待能等到降價大拍賣。儘管成交量持續萎縮，房價修正幅度仍不算太明顯，讓民眾覺得「無感」，從相關政策與經濟面來看，房...
文／賴淑惠最近聽到朋友說，「看來看去，都覺得房價根本沒跌，很多房市專家說的房價打7折，都是騙人的！」聽了這番話，我搖頭嘆息，試想，你一千萬買的房子，要你7百萬賣掉，你肯...
文／林奇芬趕在過年前，行政院拍板確定「房地合一實價課稅」的修正草案，從重稅變輕稅，送給建商一個大紅包。雖然，可能適用課稅對象極少，但若房地合一稅2016年上路，今年成交量...