過去20年台灣高房價的回顧和解讀 胡偉良 2021-04-15 11:49 文/胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者,都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產,並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究,就警覺到... 高房價 打房 打炒房 低利率 寬鬆 多空觀點 人氣: 92456
年輕人為何不想犧牲自由和青春為高房價買單? 胡偉良 2021-03-02 17:54 文/胡偉良在網上有人提問:是不是越來越多的年輕人開始厭惡買房了?為什麼?有個年輕人這麼說:我快30歲了,做了6年的白領工作者,現在月薪5萬左右,在台北市工作,這裡的新大樓... 高房價 低薪 成家 置產 置產秘訣 人氣: 192294
2021政府應拚「房市轉骨年」 林左裕 2021-01-04 19:15 文/林左裕去(2020)年是充滿陰霾卻又驚奇的一年,自年初新冠肺炎疫情由武漢傳出並蔓延至全球後,世人即被「病毒」、「確診」、「封城」及「鎖國」等新聞字眼所淹沒,股市及房市等... 房市展望 打炒房 新冠肺炎 高房價 多空觀點 人氣: 33911
這一波房地產熱氣,連小城市也發燒! 曾文龍 2020-10-27 17:48 文/曾文龍今年年初疫情嚴峻,大家非常恐懼與擔心未來。人與人、國與國不敢往來!百業立即蕭條!許多公司紛紛收攤或倒閉!台灣房地產也停頓了幾個月,然而原本即很輕的銀行利率往... 買賣移轉 買氣 房市 青埔特區 八德區 重劃區 多空觀點 人氣: 74367
房地產從回溫到發燒到房地合一稅暴增 曾文龍 2020-09-24 12:04 文/曾文龍三年多前房地產逐步回溫,因為住房的需求、因為年輕人購買力不高,年輕人陸續選擇每坪十幾萬到二十幾萬便宜低價預售屋或中古屋,從新北市淡水、林口、桃園、台中、台南... 房地合一稅 買賣移轉 多空觀點 人氣: 28860
台灣熱起來超厭世,你必須要知道的熱島效應 Yvonne 2020-08-12 17:15 文/Yvonne夏至過了,台灣這個海島型國家的氣候不斷高升--氣溫熱到破表、自然風成了焚風、風扇被冷氣替代;怕熱的頻按冷氣遙控器降溫、住頂樓的人們更納悶是否今年冷氣出了問題。... 熱島效應 降溫 綠建築 溫室效應 高溫 住的故事 人氣: 52299
後疫情時代「報復性買房」?小心「報復性漲價」黃雀在後! 賴淑惠 2020-07-26 19:55 文/賴淑惠後疫情時代消費爆炸,幾個月來足不出戶的民眾悶壞了,各地湧現報復性旅遊人潮,效應橫掃,連續幾個周休假日,高速公路塞到動彈不得,稍具知名度的景點,都擠得水洩不通... 疫情 買房 漲價 建商 房價 多空觀點 人氣: 121542
房奴跟租客到底誰比較苦? 胡偉良 2020-07-02 14:48 文/胡偉良進入2020年之後,許多人最關心的問題就是今年能不能買房?對於今年的房價,市場上有各種不同的預測,有唱高的,也有喊低的,莫衷一是。房奴跟租客到底誰比較苦?(示意... 高房價 房租 租房 買房 租屋 置產秘訣 人氣: 191556
三倍券的假榮景 房市不宜 Sway 2020-06-30 15:16 文/Sway就要開始三倍券的日子,還可以用到今年年底,不難想像本來快要死掉的商圈與旅館,得到了一劑大還丹,那些硬梆梆的房東,黑心的還會更黑,而不少建案還偷雞摸狗,試圖混淆... 三倍券 商圈 房租 店面 多空觀點 人氣: 83741
少了千萬人次的市場 成了房地產利潤被吸光的黑洞 Sway 2020-04-28 11:01 文/Sway 看起來快要回復平靜,其實波濤仍然洶湧,2019年來台人次破了千萬,這代表旅遊市場與消費規模,而今,少了千萬人次,房地產出現真空狀態,至少會持續一年以上的期間,真... 多空觀點 置產秘訣 人氣: 237155
「這一次不一樣」的風暴 謹防停滯性通貨膨脹 林左裕 2020-03-10 16:25 文/林左裕在今年春節前爆發自中國武漢的新冠肺炎(COVID-19)疫情,至今仍繼續延燒,且已擴大到全球多數國家,我國現在的防疫重點則著眼於防範來自中國以外地區的「第二波攻擊」... 通膨 新冠肺炎 通貨膨脹 經濟 多空觀點 人氣: 396516
台灣年輕人的悲歌-低薪、買不起房、養不起小孩,只因生不逢時 胡偉良 2020-03-04 10:58 文/胡偉良根據調查統計,台灣就業人口大約在50歲以前會達到收入的高峰,除非已步上高階管理職位,否則此後收入就只能緩步上升,轉職時薪資甚至還會下降,而且多數都面臨類似的生... 少子化 低薪 高房價 生育 年輕人 成家經驗 人氣: 456362
銀髮住宅、銀髮產業將成為大熱門 曾文龍 2020-01-22 11:50 文/曾文龍現代人長壽,台灣老人愈來愈多,在少子化的衝擊下,老人占台灣人口的比例逐漸攀升。台灣更厲害的是,20多年來政治惡鬥,政客自私自利,以撈錢為能事,台灣經濟原地踏步... 銀髮宅 退休 買房 長照 多空觀點 人氣: 77993
2020鼠年經濟審慎樂觀 注意所得M型化及高房價 林左裕 2020-01-14 11:29 文/林左裕歷經幾個月喧囂的總統大選後,台灣的社會隔天即回歸平靜,高度的民主素養博得國際社會的掌聲,也是世界有選舉制度國家的典範。而在政治紛擾的塵埃落定後,民眾關心的仍... 高房價 低薪 經濟分析 多空觀點 人氣: 21350
有關買房、賣房經驗的11個良心總結 胡偉良 2019-09-05 11:29 文/胡偉良本文係筆者多年的從業經驗(包括房產興建與投資),實戰重於理論,但結合理論與實務時更足堪參考。1.注意房地產的景氣循環房價有漲有跌,房地產的運行規律為螺旋式上升... 買房 賣屋 房價 投資 置產秘訣 人氣: 118826