文／林奇芬最近信箱裡房地產廣告多起來了，另外，台股上萬點，有部分營建資產股也默默漲上來了。隨著台商返台投資熱潮，工業區土地交易、商辦大樓都有加溫現象，這能讓沉寂多時的...
文／林奇芬房市回暖了嗎?從買賣移轉棟數來看，近三年緩步增溫，而從住宅價格指數來看也有小幅上揚。整體來說，房市從谷底緩步回溫，逐漸擺脫冷凍櫃狀態。但可能朝二極化發展，北...
文／林左裕近日有政治人物被爆幾年前購買預售豪宅投資（或自住）而在交屋前拋售的情事，引起社會關注。而在2008年美國次級房貸風暴引發全球金融海嘯時，亦有建商錯估趨勢而低價出...
文／胡偉良最近房市的資訊紛雜，看多，看空的各擁信徒，但也有不少的徵兆顯示，台灣當前的房市似有否極泰來的情形，像是：建商開始搶地、房地產市場近來頻傳創新高價交易、房市交...
文／林奇芬全球再次面臨降息風，台灣房貸利率已經低到歷史低檔了，還有再降息的空間嗎?融資容易、成本低，是房市利多，資金氾濫下，吸引大戶持有房地產。而從全球利率趨勢來看，...
文／林左裕隨著總統大選期日的逼近，政治、經濟、民生及福利等各類的政策方向也相繼出檯，從近兩年金管會持續放寬不動產貸款風險權數的方向來看，政府在選前鼓勵資金進入不動產市...
文／胡偉良同樣是買房，你買的是負債，人家買的卻是資產，差別在哪？房子除了用來住，還可以用來養老。然而，理想很豐滿，現實卻很骨感，就國內目前的租金回報率、房價的波動變化...
文／胡偉良最近的房市，爭論、分歧的味道，變得越來越濃。媒體報導上有的說最近房市不振，建案的銷售中心門口羅雀，門內銷售的人數遠比來客多出幾倍，這些人聚在一起閒聊或滑手機...
文／林左裕中秋節前金管會再鬆綁放款風險，自明年起，將放寬零售型放款曝險額適用75％權重，由現行1千萬提高到2千萬元；且房貸將自明年第三季起採「放款成數」（LoantoValue，LTV...
文／賴淑惠房市急凍，投資客縮手，年輕人首購成為房市一片天，搭上2020選舉熱潮，想要搶票的參選人出招了！最近，高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案...
文／林奇芬台灣房價高，許多年輕人都大嘆買不起房子，但若從長期資產累積的角度來看，只要能擠出自備款來，長期繳房貸比繳房租，要更能累積資產。以下舉個例子來說明。如果一棟市...
文／胡偉良5G時代的到來，或許會帶來各種新型的產業和不同的投資管道。之前大多數民眾投資無非就是股票、保險、房地產。但2003年以來，大家都把錢投入房地產中。造成了房價的上漲...
文／胡偉良本文係筆者多年的從業經驗（包括房產興建與投資），實戰重於理論，但結合理論與實務時更足堪參考。1.注意房地產的景氣循環房價有漲有跌，房地產的運行規律為螺旋式上升...
文／賴淑惠最近，房市最受矚目的，莫過於遍地開花的重劃區，有的高喊「一千萬以下可入手！」，有的大肆吹捧「二十多坪可隔三房！」目標全瞄準手頭有點錢，又不會太有錢的年輕首購...
文／Sway你懂得買房子嗎？很多人精明一世，卻栽在買房子上，錢被騙走不說，還買到危險屋、致癌屋、死亡屋，轉售不得、自住又恐怖，砸了血汗錢只買到了冤枉。台南有些新的重劃區，...