文／林奇芬2020年是房市交投熱絡的一年，雖然央行在12/7出重手開始打房，不過，熱絡的房市短期內不容易降溫，攀高的房價也難下跌。從房貸負擔與房價所得比來看，小資族想要購屋，...
文／卓輝華七月中旬，內政部花敬群政務次長在參加一個公辦都市更新案簽約典禮上，有感而發表示：「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點，會再次發生！」從內政部最新一期統計資料顯...
文／楊馨面對房市急凍，許多投資人手上擁有的房子感覺也越來越不值錢。根據台灣搜房網報導，以大部分人公認房價最高的台北市為例，2015下半年房屋的平均成交價格下跌了8.11%，長...
文／羅克軒中央銀行理事會開完，營建股隔天應聲倒地。彭總裁提出的警告，也讓人心慌慌。彭總裁有提到，目前仍不調升利率的原因，有一項是實質利率的影響。何謂實質利率？就是我們...
文／芥末紅 圖／梁正群提供「會選在這裡，主要是因為這一面白色的牆！」型男演員梁正群選擇型男窩，最看中的不是交通機能或是格局，而是這間房子給他的感覺。當時他上一個住處租...
文／張金鶚華人長期被植入「有土斯有財」的傳統觀念，很多長輩要求孩子出社會工作12年後，就要趕緊買房子、強迫儲蓄。但年輕人賺錢後，是否就要努力買屋？提早買屋會比租屋好嗎？...
文／林奇芬台灣景氣連10個月陷在憂鬱藍燈，出口金額更創下15個月負成長，景氣春燕一直盼不到。但根據《住展》調查，以北台灣新建案為主的房市風向球，終於出現黃藍燈了，似乎房市...
文／林左裕新冠肺炎疫情在上(五)月自台灣雙北蔓延開來，截至五月底全國已累計超過七千人確診及百餘人死亡，使得我國在疫情上半場有「防疫模範生」之稱在短短兩周內即告破功。防疫...
文／林奇芬台灣經濟怎麼了？台股自從5月以來跌跌不休，甚至跌破10年線，還要出動國安基金護盤。這對已經陷入窒息狀態的房市，更是雪上加霜。雖然央行開始放寬房貸管制，但房地產...
文／張金鶚租屋的優點很多，包括有更多的現金可自由運用，不須為了每月付房貸而影響生活品質。自備款不夠的購屋族如勉強購屋，只能遷就比較偏遠的郊區環境，租屋族則可依據自由意...
文／Jason圖／梁赫群提供儘管都更議題炒得沸沸揚揚，但能真正獲得都更好處的人還是不多，梁赫群（小梁）卻是獲利方的代表，可望年底拆樓後改建新廈，獲利至少三倍半，他說：「天...
文．圖／趙靖宇最近網路新聞一直出現一個女生的名字張辰瑜，看到相片，越看越眼熟，那不是上過趙姐節目的部落客薇薇？她接受某電視台的專訪，靠四本存摺理財，不到三十歲，擁有六...
文／林奇芬今年以來房市持續加溫，不僅買賣數量上揚，房價也接近前波高點，甚至桃竹以南的房價已經創了新高。針對這樣的現象，央行、財政部該不該採取降溫行動呢？從目前二個單位...
文／賴淑惠房價看跌，想買屋的人越來越多，尤其是首購族，在這個進場買屋的絕佳時機，蠢蠢欲動的人不少，我們之前談到頭期款款不足，可以跟父母商借，甚至整合手邊資金，擠出第一...
文／胡偉良房地產市場的兩大制度存在改革空間，也是引起房地產市場價格上漲的重要原因。（1）預售制度預售制度之所以會引起房地產價格的不合理飆漲，關鍵的原因在於資訊不對稱及...