房價高漲絕對是這次選舉的戰犯之一 張欣民 2022-11-28 17:53 文/張欣民選舉結束了,現在各方都在抓戰犯,熱鬧程度不下於選前,很多人都被點名,但年輕的網友們卻將戰犯指向高漲的房價,高房價的民怨,恐怕才是這次年輕人不願出來投票的主因... 九合一大選 高房價 居住政策 房租 多空觀點 人氣: 27462
地上權住宅可解決青年居住問題嗎? 彭建文 2022-10-25 11:50 文/彭建文國內前一波(2003~2015年)房價上漲,在美國量化寬鬆貨幣政策逐步退場與政府2010~2016年一系列的健全房市措施(包括選擇性信用管制、豪宅稅、實價登錄1.0、房地合一稅制1.... 地上權 居住正義 房價 地上權宅 房價負擔能力 多空觀點 人氣: 164763
亂世中的不動產進場之道 黃鵬䛥 2022-09-28 08:01 文/黃鵬䛥最近筆者接到一些朋友電話詢問,「台灣房市交易量下滑,是進場買房的好時機嗎?」、「最近美國房市走弱,台灣房價哪時候才會下跌?」消費者對於市場的種種擔憂,其來有... 買房 投資 置產 進場 多空觀點 人氣: 62673
實價登錄該不該有蓋牌機制呢? 張欣民 2022-09-23 14:47 文/張欣民實價登錄上路以來,一直有民眾反映,自己或是朋友買的房子,怎麼都查不到實價成交資料,莫非是被誰給「做掉」了!後來才知道,這是政府對於異常成交資訊所定的蓋牌機制... 實價登錄 成交 價格 蓋牌 公開透明 多空觀點 人氣: 42753
台灣已進入地震活躍期 地震災損會遠超想像尤其是台北 胡偉良 2022-09-19 12:47 文/胡偉良這幾天台東又發生地震了,按照長期平均統計,台灣每年芮氏規模6以上地震約2.3至2.5個,尤莫9/18池上規模6.8的強震更是今年截至目前最強震,到目前已出現超過數十起的餘... 都更 重建 危老 地震 災損 地震災情 置產秘訣 人氣: 100698
不動產科技 打造透明、快速、安全交易環境 黃鵬䛥 2022-08-14 09:25 文/黃鵬䛥隨著全球進入網路世界,資訊的快速交換、公開透明以及交易安全已經成為產業升級的法則,許多產業都渴望、也被逼得必須進行數位轉型。電商崛起、線上金流、FinTech的蓬... 不動產 不動產科技 交易 數位轉型 區塊鏈 多空觀點 人氣: 9489
買房、不買房?年輕人的痛苦抉擇 林奇芬 2022-08-05 12:00 文/林奇芬買房是人生重要大事,有房子就有一個安定的家,然而,買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起,買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看,買房絕對優於租房。買... 高房價 房貸 置產 買房 租屋 多空觀點 人氣: 114009
房市面臨不可逆困境 採用自動化特殊工法提升建物正面價值與效益 戴雲發 2022-07-04 17:08 文/戴雲發缺工缺料、營造成本上漲、房價居高不下、實價登錄2.0等,是近幾年房地產相當熱門的議題,加上近年來地球環境災害及氣候嚴重惡化之際導致天災頻繁,耐震宅、防疫宅也相... 房地產 工法 建築 結構 多空觀點 人氣: 61401
看清政府房市調控兩面策略 卓輝華 2022-06-09 21:21 文/卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作,洋洋灑灑推出打炒房五重拳,並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例,一時之間預售屋投資客恐慌轉售!所謂的五項改革修法包括限制預售屋... 打炒房 預售 居住正義 土地正義 多空觀點 人氣: 36189
2022下半年度的房市展望 孫振義 2022-05-30 15:22 (文/孫振義)相較於台灣房市2021年與2022年第1季價格,六都外加新竹縣市的七都房價,無論是預售屋或成屋均呈現顯著漲勢。然而,在本土新冠疫情爆發、政府打炒房、美國QE縮表、... 打炒房 買賣移轉 房地產 建商 景氣 推案 多空觀點 人氣: 9024
凌遲的房市 買賣方比氣長 Sway 2022-05-24 13:45 文/Sway立法院打炒房法案,明顯被「技術性」的拖延,部分建商以為可以喘息,也有建商認為被他搓掉,更有建商打算偷漲價來加減套利,至於投資客,多數皆認為逃命時間進入延長賽,... 打炒房 房價 預售屋 新成屋 立法院 居住正義 多空觀點 人氣: 19692
投資不動產的第二層思考 黃鵬䛥 2022-03-20 15:18 文/黃鵬䛥在3月13日筆者參加了一埸由歐洲華商經貿聯合總會舉辦的【不動產線上論壇】,參與國家有荷蘭、比利時、英國、台灣、日本等五個國家。論壇大網為:一、2022年房產趨勢。... 房價 租金 外匯 投資 不動產 多空觀點 人氣: 90225
誰在炒房? 卓輝華 2022-01-29 16:35 文/卓輝華房價節節升高!究竟誰在炒房?各家都說「我哪有炒房!」台灣每年約有6%-8%的家戶是房屋的買賣方,其實就是市場參與者,也就是房價的決定者!看熱鬧的人,無論買得起或... 炒房 打炒房 高房價 央行 囤房稅 多空觀點 人氣: 13668
購買商業區住宅的三兩事 孫振義 2021-12-15 11:25 文/孫振義對一般購屋民眾而言,買房子買的是環境與便利,都市計畫「土地使用分區」究竟有何干係?事實上,政府為了為改善居民生活環境,並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展,遂... 商業宅 土地使用分區 都市計畫 住宅 置產秘訣 人氣: 110544
政府打炒房有沒有效?方向正確、力道不足 張欣民 2021-11-30 17:15 文/張欣民政府一連串打炒房已經快要一年了,若問成效呢?別的不說的,看看還直直漲的房價就知道答案。但若客觀來看,政府打炒房的大方向是正確的,只是力道有點不足,而且缺乏了... 打炒房 高房價 配套 實價登錄 多空觀點 人氣: 8817