地震來襲 全面檢視你的保險夠不夠? 林奇芬 2024-04-09 12:53 文/林奇芬台灣4月初發生7.2級地震,許多人房屋、財物都受到損失。面對天災你的保險夠不夠呢?除了地震險之外,你還需要哪些保險呢?從住屋、財產到人身安全,全面檢視一下你的抗災... 保險 地震險 壽險 意外險 天災 產險 保單組合 花蓮地震 置產秘訣 人氣: 51048
地震威脅下的購屋指南 胡偉良 2024-04-04 14:15 文/胡偉良台灣在3日上午7時58分,東部發生規模7.2強震,全台劇烈搖晃有感,其中花蓮縣和平震度達6強,迄今已在花蓮造成了不少的傷亡。發生地震的當下,民眾無不心驚膽跳、聞震色... 花蓮地震 耐震 抗震 違建 倒塌 軟腳樓 好野人生 置產秘訣 人氣: 45378
發哥分享─高層建築這樣蓋 防水保固拉長3-4年 戴雲發 2024-03-01 09:08 文/戴雲發台灣有一個很有趣的現象,在街頭巷尾皆可看見抓漏廣告的蹤影。「買房難,買好房更難」,千辛萬苦才買到的房子,最怕遇到室內漏水的問題,不僅讓人住得擔心又傷心。地震... 防水 建築 抓漏廣告 置產秘訣 人氣: 34677
當前的房價究竟會走向上漲還是跌? 胡偉良 2024-02-29 20:55 文/胡偉良房價的漲跌規律一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,當然也不可能只有房價下跌,「上上下下是房地產市場週期的規律」。一個正常的房地產市場不可能只有房價上漲,... 房價 房地產 打炒房 利率 少子化 高齡化 多空觀點 人氣: 39747
都更實施者與地主如何談判?賽局分析 蘇南 2024-01-23 16:43 文/蘇南都市更新案之執行難度高,很多係在實施者與地主地互相「不信任」?因為更新後房屋分配比例爭議頻頻發生?雙方無法取得合意公平的利益分配,在協商過程中徒然增加很多交易... 都更 地主 賽局理論 財產權 囚犯兩難 監察院 多空觀點 人氣: 74571
發哥分享─創造建物最高價值打造安全好宅 「全案管理」不僅僅只是營建管理! 戴雲發 2023-12-01 16:05 文/戴雲發在都更、危老案件整合的過程中,常常聽到每位地主不一樣的人生故事,也因為不同的人生經歷,想法也會不同,通常在開發整合階段,會先依據基地大小、開發強度限制、基地... 全案管理 建物 都更 危老 房價 營造廠 整合 置產秘訣 人氣: 11961
跟小叮噹借縮小燈!高房價偷走的空間 是你的「降肉」人生 賴淑惠 2023-11-13 15:16 文/賴淑惠房價高漲,小宅正夯,但居住空間就這麼點大,到底能怎麼把坪效發揮到最大?什麼該留?什麼該丟?最近引發不少網友討論!有網友在PTT的Gossiping板問卦,「去客廳化是不... 高房價 空間 格局 陽台 客廳 好野人生 人氣: 38835
從需求面看台灣不動產的未來 黃鵬䛥 2023-09-28 18:28 文/黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注,隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題,而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而,由於不動產具有特殊性,並非一般商品,且隨著時代進步,... 房地產 高齡化 少子化 商用不動產 廠房 廠辦 多空觀點 人氣: 27510
老屋的未來是什麼? 是黃金還是廢墟? 胡偉良 2023-08-04 17:03 文/胡偉良有關鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一,依專家估計可以達到100年,改造後甚至可以達到150年。在我國的法律上,對建築物的重大瑕疵只有要求15年的保固責任,一旦建築... 都市更新 老屋 危老都更 改建 多空觀點 人氣: 25401
平均地權修正條例真的可以大幅降低房價?為什麼? 胡偉良 2023-07-04 11:27 文/胡偉良驚天動地的平均地權條例修正案在今年1月10日完成三讀,並於7月1日上路實施,由於修正案首重禁止預售屋換約轉售,目前預售市場已明顯量縮,全國預售屋交易量已從前年第... 平均地權條例 打炒房 高房價 危老改建 都更 多空觀點 人氣: 96627
為何高樓建案天坑愈來愈多?建立品管制度並落實施工計畫 蘇南 2023-06-12 18:01 文/蘇南竹北天坑的「豐采520」建案基地,近10個月來竟然發生5次坍塌,附近居民內心忐忑不安?4月27日莊敬六街突然發生路面坍塌造成長約4公尺、寬2公尺、深3公尺的大坑洞,一輛特... 高樓建案 天坑 品管 施工 竹北 豐采520 建案 施工計畫書 多空觀點 人氣: 116172
在哪裡跌倒在哪裡躺好!房市「消極掰」世代崛起 賴淑惠 2023-05-31 17:02 文/賴淑惠最近,「躺平族」的話題,在網路與媒體發燒!所謂的「躺平族」,簡單的說,就是現在的年輕人在低薪環境下,還要面臨物價與房價連漲的壓力下,開始自我放逐,因為反正努... 躺平族 消極掰 房價 物價 高房價 多空觀點 人氣: 4911
房價倒掛何時會開始發生? 卓輝華 2023-05-29 11:10 文/卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹壓力,加速升息導致短年期的利率反而高於長年期利率的公債殖利率倒掛(YieldCurveInversion)現象!近一年來,台灣房市因政策打壓與升息影響,交... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 預售屋 升息 美國公債 殖利率 多空觀點 人氣: 58299
建築物能源效率標示的重要性 孫振義 2023-04-30 09:36 (文/孫振義)為呼應日愈成熟與精進的綠建築技術,並據以提升我國建築物節約能源效能,在參酌世界各國推動建築節能策略趨勢下,內政部建築研究所遂於2022發布「綠建築評估手冊-... 建築 綠建築 能源效率 節能 多空觀點 人氣: 1614
從美琪大飯店到上海商銀總行 璀璨鑽石造型將成臺北新地標 張哲生 2022-12-29 11:22 文/張哲生從美琪大飯店到上海銀行總部大樓,您還記得它昔日的模樣嗎?左圖為1971年的美琪大飯店(張哲生提供),中圖為2014年的上海商銀總行(張哲生提供),右圖為上海商銀新總... 美琪大飯店 上海商銀 重建 住的故事 人氣: 55797