這是個沈重的年，台北年貨大街上奏放著千篇一律但至少應景的年節音樂，不過相隔一六五公里米崙斷層上的花蓮雲門翠堤大樓二月七日深夜卻傾倒在震度七級的大地震過後，脆弱的生命怎...
【好房網雜誌11月號】走過政治紛擾、災難頻傳，接下來將面對美國聯準會收縮資金、持續升息，有人擔心股市創新高，要居高思危，但景氣唱旺仍是利多。文／林奇芬今年下半年北韓金正...
文／黃鵬䛥全球房市已經進入冷卻期，根據國際貨幣基金（IMF）在10月份發表的「全球金融穩定報告」指出全球房地產問題，由於房貸利率上升和房貸核貸標準緊縮，房地產市場風險正在...
文／黃鵬䛥11月底，奧地利最大的私人不動產公司-西格納控股(SIGNA)向維也納商業法院申請破產重整，為已經危機四伏的歐美商用不動產市場再投下一枚震撼彈。據悉，西格納集團總資產...
文／黃鵬䛥進入後疫情時代，全球迎來的是高通貨膨脹與美國暴力升息，造成各國貨幣兌美元大貶值、資產泡沫風險，投資人開始思考資金的新方向；台灣除了面對上述情況，多數不動產租...
文／張欣民最近內政部公布最新建商手頭餘屋的統計，跟前一年同期比較，數量上有顯著的下降，後續餘屋數量會持續下降？還是逆勢增加呢？眼前有3大力量值得仔細來觀察。根據內政部...
（文／孫振義）相較於台灣房市2021年與2022年第1季價格，六都外加新竹縣市的七都房價，無論是預售屋或成屋均呈現顯著漲勢。然而，在本土新冠疫情爆發、政府打炒房、美國QE縮表、...
文／羅克軒房地產業，近期負面消息不斷，像是遠雄建設老闆趙藤雄行賄案，是否會成為房價開始走跌的催化劑，大家都在觀望。先將這個弊案擺一旁，回歸最原始的現象來觀察：一、五月...
文／賴淑惠房價連連驚漲，有網友熱烈討論，「台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮！」甚至笑稱，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝存到現在...
文／林左裕過去一年來美國通貨膨脹率節節升高，在今年六月甚至高達9.1%，在購買力縮水下民怨載道，已衝擊民眾對拜登政府治國能力的信心，更影響下(11)月的期中選情。聯準會經過數...
文／黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎？」、「房價會降嗎？」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆，在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場...
文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金...
文／羅克軒國內：維持低利政策留意房貸利率走揚中央銀行理監事會決議，連續11季維持利率不變，重貼現率在1.875%。對於市場的資金來說，還是處於一個安全階段。至於房貸利率，購屋...