文／林奇芬台灣景氣連續5個藍燈，央行連續五次升息，平均地權條例子法即將上路，都對房市帶來壓力。今年前4月房屋交易量萎縮，房價也有鬆動跡象。但民眾購屋仍然寸步難行，台北市...
文／林奇芬隨著全球打通彭，各國央行快速升息，台灣央行自去年起5次升息，升息幅度0.75%，這也讓房貸利率水漲船高，房貸族壓力上升。在房貸利率升高時，你該提早還房貸嗎?還是維...
文／林奇芬房價持續攀高，小資族購屋更艱辛。為了要存下一間房，房貸期間也從20年拉長到30年。究竟，房貸期間長短，如何影響購屋能力與家庭收支呢?購屋前，一定要先精打細算一下...
文／胡偉良投資買房一直是很多人追求財富的一種手段。在房價持續上漲的背景和氛圍下，很難有人相信有一天房價真的會跌入谷底。縱觀先進國家的房地產市場，房價的持上漲似乎也都是...
文／蘇南2019年推出的新北市中和「青慕淳」建案的履約保證採用「不動產開發信託」，2020年3月因建商山琳建設發生財務危機、遲未開工甚至落跑、倒閉；而買方消費者所繳之價金信託...
文／胡偉良愈來愈高的房價已經引發了不少的社會問題，諸如年輕人的躺平、不婚、不生，也引起了各界不少的探索、討論，但迄今為止，似乎也沒有什麼具體結論。近期政府為了平抑房價...
文／Sway自打炒房條款立院初審通過，至三讀完成發佈實施，現在是投資客最後逃命波，如果再賣不掉，就只好持有至交屋，屆時賣壓將比過去更加倍，此時投資人各個崩潰，各種黑心賣屋...
文／賴淑惠央行宣布升息半碼，不少房貸戶紛紛大呼吃不消，影響有多大？以貸款一千萬來試算，經過今年連續升息2碼過後，20年與30年期的房貸，每個月分別多繳2,313元與2,419元，這...
文／林左裕自2009年起以美國為首實施｢量化寬鬆｣(QuantitativeEasing,QE)下的資金狂潮、2019年新冠肺炎疫情下因封城及隔離管制所致的供給短缺、以及俄烏戰爭持續下的能源、糧食...
文／林奇芬買房是人生重要大事，有房子就有一個安定的家，然而，買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起，買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看，買房絕對優於租房。買...
文／卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹於今年3月、5月、6月連著三次升息，歐洲、英國等主要經濟體也跟進升息；台灣無法置身事外地在3月17日升息1碼(0.25個百分點)，6月16日又升息半碼...
文／胡偉良不是需求消失，也不是真的手上沒錢了，近期的房市發展，觀望成了主流，當前台灣絕大多數城市的房地產市場，陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年，...
文／賴淑惠央行打炒，再出重手！這次，針對近年首購族趨之若鶩的「30年房貸」，祭出嚴格限令，目前傳出擬限縮的範圍，包含「法人購置高價宅」、「自然人購置高價宅」、「特定區第...