疫情嚴峻 房地產退燒 曾文龍 2021-05-26 14:54 文/曾文龍號稱「世界防疫模範生」的台灣,最近半個月,疫情突然發燒,天天破百例確診,甚至破200例300例400例,並且發明了新名詞「校正回歸」幾百例,這個新名詞震驚了全台灣,... 疫情 新冠肺炎 店面 520檔期 多空觀點 人氣: 38109
政府幫出頭期款 你就買得起房子了嗎? 賴淑惠 2021-05-13 14:14 文/賴淑惠日前一則立法院的新聞,引發網友熱議,有立委在質詢時,建議內政部研議「首購族頭期款,政府幫忙出」措施,希望幫年輕人跨過購屋難關,沒想到,此話一出,官員噗哧一笑... 頭期款 買房 房貸 房價 雙卡風暴 多空觀點 人氣: 104061
預售屋還可以投資嗎?還有賺頭嗎? 張欣民 2021-05-11 09:00 文/張欣民再過不到兩個月,兩個2.0版修法就要上路,對於預售屋的轉手與銷售都有更嚴格的規範,過去靠著預售屋槓桿作用,可以小錢賺大錢的模式是不是還能運作呢?預售屋還是個有... 預售 預售屋 投資 打炒房 報酬 紅單 換約 房地合一稅 多空觀點 人氣: 54558
房價所得比攀高 青年望屋興嘆 林奇芬 2021-05-06 10:58 文/林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊,希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過,政府多年來採取各種房市管控措施,僅帶來房價與成交量短期波動,但中長期民眾購屋能力,卻是越來越... 房價所得比 高房價 房貸負擔 央行 財政部 內政部 多空觀點 人氣: 205671
過去20年台灣高房價的回顧和解讀 胡偉良 2021-04-15 11:49 文/胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者,都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產,並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究,就警覺到... 高房價 打房 打炒房 低利率 寬鬆 多空觀點 人氣: 92465
房地合一稅2.0登場 炒房黃牛跳腳 林左裕 2021-04-12 18:19 文/林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法,追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑... 房地合一稅 炒房 高房價 房貸 投資客 多空觀點 人氣: 178276
政策面緊縮 房市多空交戰 林奇芬 2021-04-07 08:44 文/林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮,通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮,從央行到財政部聯手打房,再加上美國公債殖... 通膨 打炒房 央行 房貸 低利率 房地合一稅 多空觀點 人氣: 75049
內政部連續三次聯合打炒房 史上最猛! 曾文龍 2021-03-29 18:36 文/曾文龍去年疫情嚴重,百業受創,世界各國受創,許多游資湧來台灣,燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻,多頭熱烈湧入,全台房價竄升,房市太熱了,因此史無前例的,內政部聯合... 打炒房 預售 內政部 高房價 多空觀點 人氣: 60774
「套房退燒、兩房當紅」春回房市?你這麼好騙 你家裡人知道嗎? 賴淑惠 2021-03-29 18:35 文/賴淑惠前一陣子,有個跟房市有關的調查出爐,內容非常有趣!2020年,雙北市的兩房型佔比激增,其中,台北市從2019年的29.4%,攀升到35.1%,增加6.1個百分點;新北市則從37.... 套房 兩房 建商 首購 小宅 多空觀點 人氣: 521940
台南高鐵特定區民眾搶買房 真的是要自住嗎? 張欣民 2021-03-18 14:06 文/張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際,台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象,不僅引發市場議論紛紛,中央及地方主管機關迅即展開強力稽查,媒體現場... 預售 打炒房 台南高鐵特定區 自住 剛性需求 多空觀點 人氣: 65238
公司不用閉鎖 就已經課了4成房地合一稅 于俊明 2021-03-16 17:49 文/于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後,還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1~2年短期內不動產交易,就賺到的錢,將被課到45%~35%的高稅率,⽤來抑制炒房的需求... 房地合一稅 土地增值稅 所得稅 實價課稅 打炒房 置產秘訣 人氣: 27906
房市熱呼呼 哪些變數要留意? 林奇芬 2021-03-05 14:16 文/林奇芬台股創新高,房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力,很多人都在喊泡沫要來了,同樣熱呼呼的房市,有沒有降溫跡象呢?短線看來,全球資金潮尚未退潮,股市... 房地合一稅 買賣移轉 房貸 利率 多空觀點 人氣: 70227
沒有房仲的地方不宜買房 房仲家數多的地方不宜賣房 張欣民 2021-02-24 17:01 文/張欣民大家都知道,房仲店家數是觀察房市景氣好壞的重要指標,但是你可聽過一種說法?沒有房仲店的地方不宜去買房,更特別的是,另有一說是,房仲店家數太多的地方不宜賣房!... 房仲 房市 景氣 重劃區 多空觀點 人氣: 116010
購房者買不起、賣房者賣不掉的市場 怎麼解決? 胡偉良 2021-02-01 13:45 文/胡偉良當今的房市撲朔迷離,一邊是購房者買不起,另一邊卻是賣房者賣不掉,這是一個什麼樣的市場?想買房沒錢買,想賣房的不願意降價賣是最根本的原因。購房者買不起、賣房者... 高房價 危老改建 都更 降價 多空觀點 人氣: 60435
2020慘夠了沒?2021年買房不能不知的三大變數! 賴淑惠 2021-01-17 16:39 文/賴淑惠2020年終於結束,大家都還好嗎?這一年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,太多的人們離我們而去,無數充滿悲傷與遺憾的故事,讓人不忍回顧,歷史不會忘記的這一年,... 買房 高房價 打炒房 新冠肺炎 房貸 首購 多空觀點 人氣: 251646