文/林奇芬根據內政部統計，截至今年8月底台灣每家戶人口數平均僅2.71人，六都中，台北市、高雄市2.53人最低，台中市2.89人最高。而這個數字是近20年來最低，10年前每家戶人口數平...
文／林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%，可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息，有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產，進行資金套利，你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行，...
文／dolin66內政部營建署9月10日發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」，106年全國低度使用宅數為86萬4835宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12％，總數甚...
文／胡偉良最近又有學者提出所謂「少子化是房市另一隻灰犀牛」的說法，並引經據典的引用國發會公布的人口估算數據，指稱最快2021年，也就是3年後，台灣人口達到2361萬高峰後即將...
文／胡偉良為什麼要買房呢？是因為結婚需要房子、孩子上學需要房子？還是想利用房價下跌的時機趁機入手，危機入市？一般來說，我們買房無外乎這兩種原因：剛需自住、買房投資。不...
文／Dr.Selena之前財經雜誌曾報導知名作家王文華早在2003年就開始買ETF（指數股票型基金），打算抱個30年，當做退休老本。ETF投資方式簡單，幾乎適合每一種投資人，不管是對大盤...
文／賴淑惠房市緩跌，換屋需求湧現，我不少買在新北市的朋友，都有意換屋回到台北市，但口袋不夠深，如果「先買後賣」，恐怕連頭期款都給不出手，更怕貸款成數與利率都被掐在銀行...
文／胡偉良新屋沒有過剩問題台灣近期新屋的餘屋量很大，但有沒有過剩呢？其實沒有，而是新屋的房價太貴，以致讓大多數人買不起，大多數人對新屋雖有需求，但因買不起所以才被迫繼...
文／胡偉良現在性價比最高的房子應該是大台北地區非蛋黃區但離蛋黃區不遠，交通又便捷的新房子。尤其是區域環境不錯、社區營造和管理不錯的房子更是首選。因為這樣的房子在當下它...
文／曾文龍在北京極具盛名與傑出的「北京達觀房地產公司」盛惠嘉總經理（前甲桂林廣告公司總經理）最近回台灣時候，特別跟本人提到一個問題：「曾教授，這個問題困惑我很久，大家...
文/胡偉良買房首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性。如果購房者未來有足夠的資金收入或者是流動資金比較順暢的話，可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房子。想...
文／曾文龍房地產景氣人人關心，因為跟每個人都有關，不管是租房、買房、換屋、投資、投機。然而景氣如何卻眾說紛紜，言人人殊，筆者於民國71年10月出版了『房地產乾坤』，為研究...
文／賴淑惠房市觸底了嗎？最近，不少房市專家出面疾呼，2019有機會！這個說法可信度有多高，眾說紛紜，但市場降價的主旋律，仍高唱不休，不少建商趁勢而為，不斷釋出讓利風向球，...
文／林淵源城市是一座雜戲正耍的舞台，你可以順著劇本的流動去賞劇，也可以將不同斷代史料各自剪裁，再縫製成一件件戲服，讓路人甲乙丙丁演一齣張飛愛上王菲的穿越劇給你看。當你...
文／林左裕日前有立委提案將老農津貼依「消費者物價指數」（ConsumersPriceIndex，CPI）調整改為依「經濟成長率」（即國內生產毛額GrossDomesticProducts，GDP的變動率）調整，然...