文／胡偉良不是需求消失，也不是真的手上沒錢了，近期的房市發展，觀望成了主流，當前台灣絕大多數城市的房地產市場，陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年，...
文／Mira香港荃灣因鄰近藍巴勒海峽、青衣，以及汀九橋一帶山海美景，而成為許多名流置產的首選，其中趙薇為了讓女兒就讀香港名校，早在2012年就買下荃灣「皇璧」的三戶豪宅，而閨...
文／林奇芬央行統計五大銀行今年4月購屋貸款平均利率為1.381%，創下歷史新低紀錄。如果貸款金額600萬元，每月本息攤還金額只要28626元，還不到3萬元，大大降低小資族購屋門檻。預...
文／賴淑惠「女朋友說，一定要買了房子才能結婚，怎麼辦？」常常在PTT看到這樣的討論，下面回應的不平網友，如雪片般飛來，說真的，有錢誰不買房娶妻好過年？但，談何容易？這種...
文／戴雲發房子一棟棟蓋起來的同時，往往忽略背後所造成的環境污染問題。建築行業於COVID-19危機後，引發關注COVID-19大流行期間各國實施封鎖措施，近兩年意外導致全球碳排放量減...
文／胡偉良大多數人都不知道，大城市優質資產的賺錢能力，比很多普通人自己的賺錢能力要強很多！如果我們只需提前在終點佈局，那又何必捨本逐末呢？2023年之後還該買房嗎？普通人...
文／林左裕日前有政治人物再倡議開放陸資買房提振經濟，少數營建及仲介業者敲起邊鼓唱和，似乎藉引資買房即可提振經濟；同時有幾則跟不動產市場與產業經營不易的相關新聞，一是夾...
文／胡偉良2001年，全台房市開始擺脫921地震帶來的陰霾和前一波房屋市場的熊市，進入另一波段的多頭時期，尤其2003年的SARS風波之後，全球經濟更是明顯的邁入多頭行情，台灣的房...
文／胡偉良又是一年初始，憧憬與懷舊，同時到來。憧憬的是未知，帶有期待。懷舊的是已知，懷有遺憾。每逢這時，一些老人又會提起當年，比較當年便宜的物價、房價和當前的高物價和...
文／林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%，可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息，有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產，進行資金套利，你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行，...
文／林左裕隨著美國總統川普2020年連任的壓力到來，美中貿易戰也愈演愈烈，也印證了筆者於去年的預測，在其連任大選前不會放棄打中的議題，且其效應亦已外溢至全球的金融市場（林...
文/林奇芬2月份連續二個大災難，全球股災與台灣花蓮地震，股市房市同步大震盪，接下來會不會影響台灣房市呢？就目前來看，地震衝擊力應該不小，但後續利率衝擊力也需要提高警覺。...
文／林奇芬房貸緊縮，讓原先熱呼呼的房市出現變化，雖然在各方哀號下，行政院、央行紛紛出面協調，讓首購族、新青安房貸可以不受衝擊，然而，不動產放款已經來到臨界點，未來放款...
文／范世華營建署上週公佈了房地產近年來全台「空屋率」的數據統計資訊，定義空屋的數據與空屋率，是由台電低用電量的戶數比較房屋税籍戶數而來，它其實反應了「成屋市場」的實際...
文．圖／陳安儀搬回台北內湖後，我把中壢套房租了出去，開始當起了「包租婆」。想像中，「包租婆」應該都是穿金帶銀、趾高氣揚的收房租吧？一點兒也不！我的「包租婆」生涯，不但...