「房市冤魂」四出! 2018三大房價迷思崩解 賴淑惠 2018-06-05 11:40 文/賴淑惠這幾年的台灣房市多頭,走到山窮水盡,許多不可思議的房市異象,紛至沓來,這兩年,許多房市專家、地產學者都大嘆跌破眼鏡,2018已經過了近半,整個房市看似由空到多,... 人氣: 301879
金管會再添柴火 不動產市場量能及風險齊步走 林左裕 2018-06-19 08:00 文/林左裕金管會於日前宣布鬆綁銀行對建築放款之限制,研議將醫院、長照、社會住宅、學校及辦公廳舍、甚至是2012年以前的廠房興建等,排除在銀行法第72之2條之放款總額之外。原... 金管會 房貸 多空觀點 人氣: 80700
小心房地產利率的「溫水煮青蛙」效應! Dolin66 2018-06-21 08:00 文/Dolin66根據今年4月住展雜誌統計,今年第一季北台灣銷售中建案數量為1,323個,較去年第四季減少20個,這也是房市自2014年反轉以來,單季建案數量首度出現2位數減少,部份媒體... 房地產 利率 待售 多空觀點 人氣: 61466
從捷運老鼠看市場恐慌效應 林左裕 2018-07-15 10:13 文/林左裕這個月初有幾則新聞博得新聞版面,首先是捷運又發生恐慌事件,現場第一線的乘客先瘋狂尖叫往後暴衝,引發乘客推擠不斷,從照片可看出個人物品及鞋子散落滿地,可能是當... 羊群效應 房產市場 房貸 逾放比 多空觀點 人氣: 148178
Tit-for-Tat 後的房地產大戲將如何演下去? 賴碧瑩 2018-07-18 17:16 文/賴碧瑩2018年初到現在,美國及全世界各大金融機構、網路報導不斷地用Tit-for-Tattariff(以牙還牙關稅)來撰文描述這場美中貿易戰,隨著貿易戰真正開打延燒至今,全世界多數關... 房地產 中美貿易戰 多空觀點 人氣: 19467
房貸利率史上次低 帶不動房市買氣? 林奇芬 2018-08-07 08:00 文/林奇芬目前台灣五大銀行購屋貸款利率已經跌至1.624%,史上第二低(最低是2010年5月,利率1.616%),購置住宅貸款餘額高達6.78兆元,史上最高額,但是房市成交量卻仍然低迷。這是... 房貸 房市買氣 多空觀點 人氣: 93603
對不動產放款都快到50%了 還嫌房貸利率不夠低? Dolin66 2018-08-23 08:00 文/Dolin66商總理事長賴正鎰8月2日指出,支持由政府提供信保基金信貸,讓青年購屋自備款降為1成的構想,並且說希望政府能提供更優惠的利率補貼,例如1.3%或者更優惠的寬鬆期,能... 不動產放款 房貸利率 房貸 置產秘訣 人氣: 47797
金融風暴十周年 選前出貨好時機 林左裕 2018-09-13 08:00 文/林左裕今年距2008年底於美國爆發的次級房貸風暴及之後引發的全球金融海嘯剛好十周年,從過去美國幾次金融危機的經驗來看,發生金融風暴的頻率大約是八至十年,原因是市場自谷... 金融風暴 賣屋 選前利多 成家經驗 人氣: 93685
借房貸去投資,你要承擔哪些風險? 林奇芬 2018-09-30 08:00 文/林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%,可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息,有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產,進行資金套利,你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行,... 房貸 借貸 投資 理財 置產秘訣 人氣: 110949
八大行庫灌真氣續命?「脫褲宅」難逃讓利自宮 賴淑惠 2018-11-16 17:40 文/賴淑惠房市如潮水,一朝退去,誰沒穿褲子?無所遁形!根據一項房仲的統計數據,目前全台有超過500間「賠售屋」,在網路上讓利求售,其中,台中市占比逾四成最高,新北市占比... 房貸 八大行庫 利率 多空觀點 人氣: 176052
40年房貸之「剝皮陷阱」?半生房奴恐淪下流老人! 賴淑惠 2019-09-12 17:13 文/賴淑惠房市急凍,投資客縮手,年輕人首購成為房市一片天,搭上2020選舉熱潮,想要搶票的參選人出招了!最近,高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案... 房貸 買房 房奴 下流老人 置產秘訣 人氣: 165817
房貸利率還會再更低嗎? 林奇芬 2019-10-16 16:34 文/林奇芬全球再次面臨降息風,台灣房貸利率已經低到歷史低檔了,還有再降息的空間嗎?融資容易、成本低,是房市利多,資金氾濫下,吸引大戶持有房地產。而從全球利率趨勢來看,... 房貸利率 買房 房貸 多空觀點 人氣: 250840
市場資訊混亂 當今房價怎麽走? 胡偉良 2019-10-21 18:19 文/胡偉良最近房市的資訊紛雜,看多,看空的各擁信徒,但也有不少的徵兆顯示,台灣當前的房市似有否極泰來的情形,像是:建商開始搶地、房地產市場近來頻傳創新高價交易、房市交... 房市 房價 高房價 多空觀點 人氣: 133506
預售屋制度到底便宜了誰 Dolin66 2019-11-24 22:27 文/dolin66內政部今年5月就將實價登錄修正案送請立法院,裡面包括了「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」兩項關鍵的房產資訊透明化規定,然而儘管執政黨居住正義喊的... 預售屋 實價登錄 內政部 置產秘訣 人氣: 173281
房貸利率創新低 購屋族省荷包 林奇芬 2020-06-15 11:08 文/林奇芬央行統計五大銀行今年4月購屋貸款平均利率為1.381%,創下歷史新低紀錄。如果貸款金額600萬元,每月本息攤還金額只要28626元,還不到3萬元,大大降低小資族購屋門檻。預... 房貸 利率 低利率 買屋 租屋 房租 置產秘訣 人氣: 107806