21【5次】第 8 條，人失蹤滿七年可以為死亡宣告；失蹤人80歲以上滿三年可以為死亡宣告；失蹤人遇特別災難滿一年可以為死亡宣告。
《重要關鍵》死亡宣告七年，80歲以上三年，特別災難一年
《經典題型》一般得為死亡宣告聲請之失蹤期間為：
七年
22【5次】第 78 條，如果沒有得到法定代理人的允許，限制行為能力人做成單獨行為，無效。
《重要關鍵》限制行為能力人做成單獨行為，例如免除債務，無效
《經典題型》14歲之甲未得父母之允許，對同學為債務免除之意思表示，其效力如何？
無效
23【5次】第 87 條，表意人與相對人通謀虛偽意思表示，意思表示無效，但不得以其無效對抗善意第三人。
《重要關鍵》通謀虛偽意思表示，無效，記得不能對抗善意第三人
《經典題型》甲生意失敗，為避免自己擁有之不動產遭債權人查封拍賣，乃與乙訂立假的買賣契約，將此不動產虛偽移轉登記給乙，嗣後乙於此不動產設定抵押權予善意、不知情之丙。請問此抵押權設定是否有效？
有
24【5次】第 95 條，非對話做意思表示，通知達到相對人時才發生效力。
《重要關鍵》非對話意思表示，到達時生效
《經典題型》書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發生效力？
信件到達書商甲時
25【5次】第 127 條，旅店、飲食店及娛樂場之住宿費；租賃動產為營業者之租價；醫生之診費；律師之報酬；商人供給之商品及產物之代價，消滅時效為二年。
《重要關鍵》一般時效15年，租動產租金時效2年
《經典題型》甲向乙租車公司租車，乙對甲之租金請求權消滅時效為：二年
26【5次】第 184 條，故意或過失，不法侵害他人權利，稱為『侵權行為』，要負損害賠償責任。
《重要關鍵》侵權行為要負損害賠償責任
《經典題型》有關損害賠償之規定，下列何者為是？
損害賠償之債，發生原因可能是契約、侵權行為或債務不履行
27【5次】第 205 條，約定年利率超過百分之二十，債權人對超過部分的利息無請求權。
《重要關鍵》利率最高百分之二十，超過不能請求
《經典題型》甲向乙借了50萬，約定利息為週年利率百分之30計算，下列敘述何者正確？
約定之利率過高，超過法定週年利率20%部分之利息，乙無請求權
28【5次】第 224 條，債務人的代理人或使用人，關於債的履行有故意或過失，債務人要負同一責任。
《重要關鍵》題目裡面提到店員、員工、職員的疏失，當作是老闆的疏失就對了
《經典題型》甲與乙締結A畫的買賣契約，約定由出賣人甲在兩天內將A畫送至乙處；甲將A畫交由店員丙送至乙處，因丙之過失，A畫滅失。下列敘述何者最正確？
甲應對乙負擔給付不能之損害賠償責任
29【5次】第 244 條、第 245 條，債務人所做的無償行為有害債權，債權人可以聲請法院撤銷。
債務人所做的有償行為，在行為時明知有損害債權人權利，以受益人於受益時也知道情事為限，債權人可以聲請法院撤銷。
當債務人的行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的債權，就不能行使撤銷權。
《重要關鍵》無償行為都可以撤銷，有償行為要受益人明知才可以撤銷
《經典題型》甲將其所有出租於丙之房屋，以三百萬元出賣予乙，約定於民國八十九年元月三十一日租期屆滿時交付房屋，並辦理所有權移轉登記，丙知悉，乃出價四百萬元向甲購買，甲遂將房屋又賣予丙，並辦畢所有權移轉登記，乙之下列主張，何者正當？
以甲、丙為被告，訴請判決撤銷甲、丙間買賣，塗銷丙的所有權移轉登記
30【5次】第 250 條，當事人可以約定債務人債務不履行時應支付違約金。
違約金視為因不履行而生損害的賠償總額。
《重要關鍵》違約金就是不履行而生損害的賠償總額
《經典題型》
關於違約金之約定，下列何者正確？
違約金視為因不履行而生損害的賠償總額
