剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
買房撿便宜好時機曝光！他點「2大原因」：剛需快把握
2025-04-28
新青安貸款上路整理報導／央行第七波信用管制、銀行限貸、川普關稅政策接連祭出後，房市降溫，有些屋主、建商出現讓利現象，讓不少購屋族多了議價的空間。
斷言新青安不會有斷頭潮！ 「關鍵原因」專家全說了：他們會幫忙
2025-04-26
新青安貸款上路整理報導／財政部日前公布今年3月份新青安貸款辦理情況，受理與撥貸件數均重回5000件，一甩近半年的低潮期。不過數據顯示撥貸件數少於受理件數，房市專家推測造成該現象主要有2個原因，更直言「新青安不會出現斷頭潮」。
房市交易降溫 房貸增速近一年新低 建商資金更保守
2025-04-26
新青安貸款上路整理報導／中央銀行24日公布3月消費者與建築貸款最新統計，顯示房貸餘額雖續創新高，但單月增速已連五個月放緩，年增率降至9.34％，為近11個月新低，顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。
5成年輕購屋族都買新房子！ 房仲：低首付是關鍵
2025-04-26
新青安貸款上路整理報導／近年政府房市利多政策著重在年輕、首購族，在新青安等優惠貸款加持下，年輕人逐漸躍升買盤主力。住商機構統整聯徵中心數據，發現2024年20～40歲購屋族的申貸房產中，約47.8％是屋齡0～3年的新屋，比10年前的占比大增17.5個百分點，專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款，因此受到青睞。
房市盤整恐2年 小建商掀盤售潮
2025-04-26
新青安貸款上路整理報導／川普發動關稅戰，全球經濟不確定性加劇、內需房市冷卻，「代銷業祖師爺」台北房屋創辦人葉條輝、立信機構董事長賴運興、網紅朱哥（朱學銘）多認為房巿將盤整2至3年，賴運興更透露，房市出現新的趨勢，小型建商因資金調度壓力與政策限制，陸續將手上土地與個案釋出，轉由大型建商整合、推案，這現象雖然目前規模不大，但已見端倪，未來將逐步擴大，成為市場重要趨勢之一。
「新青安貸40年、寬限期用滿」卻喊後悔？眾見1情況打臉：只能賠錢賣
2025-04-25
新青安貸款上路整理報導／政府新青安優惠利率方案，讓許多預算有限購屋族的紛紛進場買房。但有網友就PO文訴苦，表示自己買了一間通勤很辛苦的房子，地點位在桃園中壢過嶺重劃區，申辦新青安貸款40年、寬限期5年，但因工作不穩定，想出售或以出租的方式減輕壓力，又考量房地合一問題，怕房子不好脫手，才PO網請教他人看法。
3月僅9.34％ 房貸餘額連3月年增低於10％
2025-04-25
新青安貸款上路整理報導／政府房市管制發酵，加上3月及前三月六都買賣移轉棟數均年減逾2成，中央銀行24日公布3月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續上揚，但近期單月增額已顯著放緩，單月年增率僅剩9.34％，創下去年5月以來的近11月新低，增速已連五月放緩，且連三月維持在10％以下低位。