實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
台北最慘豪宅？單價直接砍半 專家算完持有成本驚呼：一年蒸發260萬
2026-09-11
實價登錄整理報導／台北地上權豪宅始祖「Taipei Garden（台北花園）」近期一筆交易，再度凸顯地上權住宅隨租期倒數，房價與周邊所有權豪宅逐漸拉開差距。根據內政部最新實價登錄，今年4月該社區4樓戶以6,300萬元成交，拆算車位後每坪約50.18萬元，創下社區實價登錄最低單價。
新竹小宅5年狂漲76% 桃園逆轉超車每坪突破28萬元
2026-09-10
實價登錄整理報導／根據實價登錄最新數據顯示，除台北市外，全台六大都會區都向小宅投降！因房價居高不下，購屋族被迫向總價妥協，2021年至2026年五年間，六都與新竹縣市的小宅單價漲幅全面超越大宅；其中新竹縣市小宅單價5年來暴漲76.6%居冠，桃園市小宅單價更首度逆轉超越大宅，凸顯低總價市場強勁的需求支撐力道。
從2021到2026 雙北房子漸漸變小了
2026-09-09
實價登錄整理報導／小宅到底有多熱？根據實價登錄最新數據，台灣七大都會區這六年，有三都翻轉5年前常態，小宅占比全面超越50坪以上大宅，雙北30坪以下小宅交易占比均超4成，呈現「大宅退、小宅進」趨勢。唯獨新竹縣市受科技業高所得與剛性居住需求支撐，大宅占比達34.0%，為七都唯一維持逾3成都會區。
想拿房增貸入股市！一票銀行全說NO 他嘆：早知買市區
2026-09-07
實價登錄整理報導／今年股市投資風潮熱，有人會用房屋增貸增加投入資金。有網友表示以高雄蛋白區房屋向申請增貸，卻遭多家民營銀行及網銀婉拒，讓他感嘆：「早知多捏25%房價買市區大樓。」
買房先查附近賣多少！實價雷達「走到哪查到哪」 方圓百米行情一次掌握
2026-09-02
實價登錄整理報導／看房看到喜歡的物件，第一個問題往往是「這附近到底賣多少？」房地產智慧數據平台「實價雷達」推出定位查詢功能，讓實價登錄不再只能從行政區、路段慢慢搜尋。使用者開啟定位或輸入地址後，就能直接查看所在位置周邊成交行情，做到「走到哪、查到哪」。
新莊副都心房價5年漲逾1成！今年微跌1.4％ 企業進駐、建設題材成抗跌力
2026-08-31
實價登錄整理報導／新莊副都心房價雖呈現微幅回落，近5年房價仍呈現穩健走升格局。根據實價登錄，2022年新莊副都心平均房價為每坪56.3萬元，隨後一路攀升至2025年的每坪63.7萬元、創下歷史高點；今年上半年則小幅回落至每坪62.8萬元，微跌1.4％，但相較2022年仍上漲約12％，漲幅超過1成。
台北豪宅占比連三升 房市愈冷有錢人愈敢買 專家：台股財富效果未全面擴散
2026-08-28
實價登錄整理報導／近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮及整體市場降溫影響，交易量明顯萎縮，但豪宅市場表現卻出現分化。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全台與七都豪宅交易占比變化，發現2026年上半年台北市豪宅交易占比達5.6％，不僅居七都之冠，也是唯一連三年持續增長的都會區；相較之下，全台豪宅交易占比則維持在1.5％左右不變。