實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
全國首創！南市地政局推「實價登錄預審」 力保交易透明
2026-04-27
實價登錄整理報導／台南市歸仁區近年房市交易量持續成長，甚至榮登全市之冠。為健全房地產市場，讓民眾買得安心，台南市地政局全國首創推行實價登錄預審服務，歸仁地政事務所更主動出擊，實地走訪轄區仲介業與代銷業銷售現場，宣導實價登錄的正確觀念，並分享常見的申報錯誤樣態，確保房價資訊正確、透明。
資金周轉不靈 台中建商停工「已盤出」改名重新出發
2026-04-24
實價登錄整理報導／2025年7月傳出資金週轉不靈的台中合總建設，當時以全勝建構營造公司發函給協力廠商，說明受政策影響，資金周轉困難，將暫停工務所所有工程施工。不過，目前傳出已有登記在新北市永和區的建商「大稻埕建設」的資金挹注，並將已將沙鹿建案更名為「大稻埕禮御」。
台北房市落差極大 僅有3區交易量增加
2026-04-24
實價登錄整理報導／台北市政府地政局公布最新數據，台北市房市呈現「量縮價穩」的格局。受到季節性因素與市場觀望氣氛影響，全市實價登錄交易件數與總額均較前月出現顯著下滑，交易件數跌破500件大關，整體市場買氣出現明顯修正，而且各行政區之間出現極大落差。
開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間
2026-04-20
實價登錄整理報導／買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。
台北市房市買氣還是冷！1月交易量挫近2成 這區交易額慘崩7成
2026-04-17
實價登錄整理報導／台北市地政局公布最新一期實價登錄量價動態。今年1月實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64％；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46％；住宅價格指數125.97，較前月上升0.10％。交易總額減幅最大為中正區，較前月減少71.52％。
買房合約消失 他想用實價登錄當成本 國稅局會買帳嗎？
2026-04-14
實價登錄整理報導／民眾報繳房地合一所得稅計算房屋土地交易所得時，應仔細檢視相關憑證及留意成本費用的列報規定，以免得不償失。有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東就分享一個實例，他說，有一位好友問一個很實務的問題：「之前（民國108年）買房的合約不見了，現在要賣房，房地合一稅的成本可以用實價登錄嗎？」
退一站海闊天空 北捷相鄰站最高單坪價差逾40萬 省千萬購屋金
2026-04-08
實價登錄整理報導／捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元最高。