實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房市回溫了？北市揭官方數據：大樓、公寓、小宅全都漲
2026-06-25
實價登錄整理報導／台北市地政局發布最新一期（2026年3月）台北市房市交易數據，交易量增加75.00％ 住宅價格指數上升1.50％。實價登錄交易件數532件，較2月增幅75.00％；交易總額156.74億元，較2月增幅14.13％；住宅價格指數128.71，較2月上升1.50％。
1億元買不到室內60坪！北市新豪宅掀「小宅化」風潮 高資產族更重視居住體驗
2026-06-23
實價登錄整理報導／近年豪宅市場受到央行信用管制及房貸政策影響，整體交易熱度降溫，不過高資產族群購屋需求並未消失。根據永慶房產集團統計台北市近三年豪宅交易資料，新豪宅產品規劃出現變化，位於博愛特區的『總統傑仕堡』平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。
新莊房市三優勢齊發 穩居雙北自住核心
2026-06-23
實價登錄整理報導／內政部實價登錄揭露，新莊區近一年建物買賣達2,349筆，穩居新北市交易熱區前三名，且以平均每戶2.36人成為前五大行政區家戶規模最高區域。鄉林不動產研究室指出，新莊同時具備「高交易量、高人口基數、高家戶規模」三大優勢，在交通、重劃區、生活機能多重利多加持下，已形成「產業帶動就業、就業帶動人口、人口支撐住宅需求」的正循環，家庭定居效應強勁，持續鞏固雙北自住市場核心地位。
買大樓一定比公寓貴？新北20坪內華廈更便宜
2026-06-22
實價登錄整理報導／根據永慶房產集團最新實價登錄資料顯示，新北市近一年（2025年4月至2026年3月）住宅市場呈現「坪數越大、價差越顯著」的特徵。然而，相較於台北市高不可攀的豪宅化溢價，新北市因重劃區與蛋白區供給充足，40坪以上住宅大樓平均總價為2,449萬元，年成交量高達3,385件，顯示在預算3,000 萬元內尋求大空間的換屋族群，已將新北市視為最核心的移居首選。
1類建商更不怕被淘汰？房市盤整 台中「熱絡交易區」揭曉
2026-06-22
實價登錄整理報導／房市盤整進入下半場，市場需求並未消失，而是從過去追逐重劃區題材，轉向更重視居住機能、建商品牌與個案基本面。觀察台中14期生活圈4月份實際成交情形，交易量能明顯流向指標品牌建案，包括久樘、龍寶、華固、惠宇、遠雄與亞昕...等品牌建商旗下個案，都維持一定去化表現，顯示市場已從「有題材就買單」，逐步轉向「品牌信任、產品條件與價格帶都到位」的精準選擇，建商口碑也成為盤整期買方決策的重要分水嶺。
專題／北市房價高漲掀「公寓回流潮」 這兩區買氣最旺！
2026-06-18
實價登錄整理報導／北市房價高漲掀「公寓回流潮」！台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9％上升至29.7％，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。
新北雙和「這3區」租金直接打9折！租客最愛配備曝光
2026-06-17
實價登錄整理報導／為提升租賃市場資訊透明度，內政部修法自112年9月1日起將包租業轉租租賃住宅案件納入實價登錄申報範疇，有效降低租屋市場資訊不對稱現象，也帶動租賃市場交易日益活絡。透過更全面且即時的租賃資訊揭露，讓有租屋需求之民眾取得更完整的租賃資訊，進而建立更安心的住宅租賃市場環境。