實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
非七都預售屋哪裡還賣得動？苗栗、基隆賣超過7成 「這裡」逾千戶等買家
2026-08-19
實價登錄整理報導／過去幾年房市熱潮席捲全台，建商推案腳步不只集中七都，非七都地區的預售住宅供給也明顯增加。不過，隨著房市買氣降溫，過去大量推出的新案開始面臨去化考驗，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台非七都10個縣市住宅預售建案銷售表現，結果顯示，苗栗縣、基隆市銷售率雙雙突破7成，居各縣市前段班；反觀南投、花蓮銷售率僅約3至4成，彰化縣更累積超過千戶待售。
股房終於輪動！ 蛋黃區跑起來，2027年房市還有機會？
2026-08-17
實價登錄整理報導／央行祭出史上最強打房，交易量瞬間腰斬，不少人都以為房價這次真的要跌了。但實價登錄攤開來看，全台預售屋均價不跌反漲，蛋黃地段更是率先動起來。房市沒有想像中冷，資金流向哪裡，才是接下來該看懂的關鍵。
首購挑選避坑清單 家戶熱區房價指標解析
2026-08-14
實價登錄整理報導／根據內政部與實價登錄最新統計數據顯示，全台近十年家戶數成長前十名的行政區，展現出強烈的人口移入與重劃區開發效益。然而人口紅利並不完全等於房價暴漲保證，例如新竹縣竹北市雖家戶增幅排名第七，房價卻飆升132.0% 高居全台之冠；反觀新北市淡水區與八里區雖然家戶數大增，房價漲幅卻相對平緩。專家建議在挑選房屋時，不妨針對所得結構、交通機能與供給量能等關鍵指標，精準避開購屋陷阱。
仁愛路新豪宅登場！ 整合20年「震大懷喆」每戶約1.4億
2026-08-14
實價登錄整理報導／深耕北市42年的老字號建商震大建設，日前正式公開位於仁愛路二段95號的指標新案「震大懷喆」。該案自今年7月進場銷售以來，已累積近百組客戶到場參觀並陸續成交，接下來將於實價登錄陸續揭露。
昔偏遠今翻身補漲！北市文山區首件預售案破億成交在木柵
2026-08-12
實價登錄整理報導／根據最新實價登錄資料，台北市文山區預售建案（不含成屋）出現史上第一筆總價突破1億元的成交案，該案為元利建設所推出的建案「元利四季莊園」，於今年6月以總價1億148萬元、每坪單價約126.67萬元／坪成交，特別的是建案所在區域並非以往文山區房價最高的景美，而是一向被視為較偏遠的木柵。
「聽到蛋黃轉移我就軟了」台中20年中古屋還有救嗎？網指1關鍵：跟台北完全不同
2026-08-07
實價登錄整理報導／根據實價登錄資料顯示，近一年台中房市每坪均價40.8萬元，整體呈現「蛋黃區高檔盤整、蛋白區與海線相對親民」的格局。就有網友在PTT上發問，「台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎」。原PO表示，最近跟朋友聊到換屋（3房為主），發現大家的觀念差異很大。現在台中的預售屋新屋價格跳階後，水湳、14期甚至機捷，動輒5-7字頭起跳，甚至很多首購族為了總價，只能去買海線或烏日蛋白區的小三房（室內25坪）。
不只青埔、藝文！桃園房市「黑馬」竄出 擠進前三驚呆專家
2026-08-07
實價登錄整理報導／桃園房市高價住宅版圖近年主要由「中正藝文特區」與「青埔特區」兩大熱門區域競逐，不過根據最新實價登錄資料，今年則出現一匹黑馬，機場捷運A8生活圈表現亮眼，成功擠進桃園房價前段班。