實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房市量縮「適坪宅」突圍！台中「這坪數」預售交易居冠成市場新甜蜜點
2026-10-02
實價登錄整理報導／近年房市受到信用管制、核貸趨嚴影響，整體交易量明顯收斂，市場也逐漸走向K型分化，不過從今年台中預售屋交易來看，自住型買方對居住空間的需求仍具支撐，其中又以40至60坪產品交易表現最為突出，也顯示購屋偏好正從小宅，逐步轉向講求完整居住尺度的「適坪宅」。
專題／想買新房子又怕貴？便宜預售屋4大特徵小心抗性
2026-09-29
實價登錄整理報導／台灣老屋占比居高不下，雖然人人都想住新房，但預售屋價格卻不是人人都能負擔，不過即使在預售建案成交均價皆已突破每坪百萬元的台北市，仍能在實價登錄中找到單坪不到百萬的建案。專家分析，這些「便宜的預售屋」往往具備4大共同特徵，消費者在購屋前還是得謹慎評估，勿因「便宜治百病」而忽略抗性。
天龍國小宅成交破五成 晚一年買每坪貴11.8萬
2026-09-29
實價登錄整理報導／隨著小家庭、單身族群不斷增加，台北市的小宅化正式突破五成！代表台北市每賣出兩間房子就有一間是小宅。根據內政部實價登錄資料與房仲業最新統計，2025年25坪以下小宅交易占比高達50.3%，五年間增加9.2個百分點。而在小宅房價漲幅前五名行政區中，中正區以11.0%年增率居冠，大安區以5.5%緊隨其後，數據顯示小坪數產品已成為民眾入主北市精華區與明星學區的主流替代選擇。
七都十大交易熱區出爐！桃園、中壢搶下冠亞軍 專家：低房價、交通吸引通勤族
2026-09-24
實價登錄整理報導／在房貸緊縮、信用管制與市場觀望氣氛影響下，房市交易降溫，但人口規模大、住宅供給充足且房價相對親民的行政區，仍有穩定的自住買盤支撐。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年七都各行政區的住宅交易量及其價格，發現「桃園雙雄」雙雙突破2千件，並以2,221件居交易量冠軍，新北市則有5區入榜，成為上榜行政區最多的縣市。
台北房市冷熱差很大！大安區交易量增逾2成 「這區」重挫近4成
2026-09-24
實價登錄整理報導／台北市地政局公布最新一期房市資訊，115年6月實價登錄交易件數524件，較5月減幅3.68％；交易總額203.46億元，較5月增幅6.54％；住宅價格指數131.03，較5月上升0.40％。
中古屋想砍價先查謄本！「繼承、贈與」讓利空間大 沒背過房貸最好殺
2026-09-23
實價登錄整理報導／房市政策與景氣持續調整，不少有意購買30年以上中古屋的購屋族上網查詢實價登錄時，常發現近幾個月成交價格差異極大，不知該如何拿捏合理出價標準。
房市冷「這2區」卻逆勢熱賣！一年交易雙破2000件 3字頭房價吸買盤
2026-09-14
實價登錄整理報導／在房貸緊縮、信用管制及市場觀望氣氛影響下，房市交易降溫；不過，人口規模大、住宅供給充足，且房價相對親民的區域，仍有穩定自住買盤支撐。房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都各行政區住宅交易量及價格，發現桃園市有兩個行政區交易量雙雙突破2千件，包辦前二名；新北市則有5個行政區擠進前十，成為入榜區域最多的縣市。