實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
議價空間擴大！3大促銷方案吸引買方上門
2025-12-22
實價登錄整理報導／房市交易量持續低迷，買方議價能力顯著提升。根據實價登錄與房仲業者統計，2025年前10月，六都及全台住宅買賣議價率全面上揚，平均成交價與開價之間的差距，已成長到雙位數，顯示市場轉向買方。
預售屋供需脫勾 「這2區」價格跌勢最明顯
2025-12-21
實價登錄整理報導／預售市場買氣明顯急凍，在住宅開工量維持高檔下，建商去化壓力升高。9月全台預售揭露僅2,084件，較去年同期8,242件大減約6,000件，年減75％，創近57個月新低，顯示需求收緊。
千萬預算入主台北？永慶曝：「這區」最有機會！
2025-12-20
實價登錄整理報導／在高房價的雙北地區，想用千萬元預算買房看似困難，但實際上這些區域還有機會！永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計台北市、新北市房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區，並觀察該區公寓及大樓的交易情形。發現千萬元內就有機會入住台北市中山區精華地段；板橋區、新莊區及中和區則有機會千萬元內買到2-3房捷運宅。
台中知名白派豪宅產權爭議落幕 銀行團力挺重啟銷售
2025-12-19
實價登錄整理報導／由普利茲克建築獎得主Richard Meier操刀的台中七期知名白派豪宅，因爆發產權爭議，一度面臨法拍危機，18日出現大...
賣屋不卡關！永慶房屋「i特助」用AI打造高效售屋服務
2025-12-18
實價登錄整理報導／在AI浪潮吹進不動產仲介服務後，永慶房屋也在LINE上推出「i特助」AI科技工具，以「i特助」打造更透明、更有效率的購售屋服務。永慶房屋中和直營店經紀人員李仁平透過「i特助」定期推播市場資訊與完整銷售報告，讓屋主即時掌握物件熱度與買方回饋，從原本溝通受阻、方向不明的卡關狀態，迅速轉變為可量化、調整的銷售節奏，順利協助賣方售出高總價、大坪數住宅。
第七波信用管制滿一年 七都大樓房價全面回調
2025-12-18
實價登錄整理報導／自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永...
第七波信用管制滿一年！雙北公寓房價跌回2021年水準 2縣市跌幅最深
2025-12-17
實價登錄整理報導／自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％至6.7％；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1％，新北市年跌8.2％，反映過去一年在信用管制、銀行房貸緊縮及市場預期轉變影響下，整體房市明顯降溫。