實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
專題／台北雙捷運站點周邊 房市價量地圖大解析
2026-10-08
實價登錄整理報導／想要在台北市享受雙重的交通代價，恐怕代價可不便易！根據內政部實價登錄最新統計，台北市已通車雙捷運交會站，呈現出顯著的雙核心與地段高溢價現象。其中，中正區與大安區，合計佔據整體交會站，近 66% 的交易總量。全市已有古亭、東門、忠孝復興、大安、中正紀念堂及忠孝新生等 6 個雙捷運交會站，平均單價站上 100 萬元大關。東門站以每坪 128.1 萬元登頂單價王者，而古亭站則以年成交 153 戶登上交易冠軍，展現極強的保值與抗跌韌性。
單價省下 12.9 萬！ 新北低價雙捷運站點購屋策略
2026-10-07
實價登錄整理報導／捷運站週邊一向是購屋選擇的頭幾個選項，但交通便利往往促使房價也水漲船高，但根據內政部實價登錄最新數據與永慶房產集團研究發展中心彙整，新北市雙捷運宅中，合計有兩個4 字頭低基期站點與三個熱銷前五名中親民 5 字頭站點，相較於板橋新埔站（68.3 萬元/坪），交通性價比與軌道網絡紅利的低價雙捷運站點，每坪可省下 10 萬至 23.5 萬元，成為小資族與首購族卡位軌道紅利的首選。
看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸
2026-10-06
實價登錄整理報導／買方看中開價1038萬元房屋，出價920萬元欲斡旋卻遭房仲已讀不回；網友認為誰急誰輸，建議評估價格或另覓物件。
買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜
2026-10-05
實價登錄整理報導／買房選樓層，不少人過去會因為數字諧音避開4樓，但現在這項忌諱是否正在淡化？一名網友在PTT房屋板表示，原本以為4樓物件一定會比較便宜，近期認真查看實價登錄後卻發現，部分4樓成交表現並不差，甚至有物件價格比高樓層還好，讓他好奇「介意4樓的人是不是變少了？」
軌道經濟重塑新北版圖 環狀線貫穿新北四黃金站點
2026-10-05
實價登錄整理報導／隨著新北四環八線，開始邁入每 10 萬市民享有 4.5 座車站的覆蓋率，已通車雙捷運交會站，也呈現出顯著的軌道經濟效益。據內政部實價登錄最新彙整資料顯示，前五名熱銷站點總成交量達 873 戶，其中環狀線貫穿四大熱站（新埔、板橋、景安、新北產業園區），最高單價由板橋新埔站（68.3 萬/坪）拿下，最低為三重三重站（55.4 萬/坪），成為帶動區域交會交易的核心動能。
北市以外「億元俱樂部」預售豪宅揭曉！最貴一戶1.73億元
2026-10-03
實價登錄整理報導／移出台北市的億元級預售住宅，在市場上相當少見。然而馨傳不動產智庫執行長何世昌則在臉書粉專上PO出一項實價登錄數據，2025年至2026年間，台北市以外僅有5個預售住宅案成交總價突破1億元。
專題／揭開北三都人口遷徙圖 帶你看懂新北雙軌成長真相
2026-10-02
實價登錄整理報導／新北哪些地區是北三都人口增幅最多的區域？根據內政部戶政司與財政部實價登錄的最新統計，新北市淡水區與林口區，一年內合計人口增加量高達 4,986 人，佔前五名總增量的 43.8%。淡水區還以年增 3,609 人奪冠，平均總價 1,209 萬元吸引小資首購；林口區則以平均總價 2,142 萬元及科技產業進駐，展現高總價下的強勁磁吸區。