實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
買房不想被貴到？ 北捷這「五相鄰站」價差驚人
2026-04-08
實價登錄整理報導／捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元最高。
預售屋交屋前跌價百萬！他怒「建商沒收15％違約金」 網酸：漲價你會補嗎？
2026-03-31
實價登錄整理報導／售屋房價波動近期引發消費爭議，一名網友在臉書社群發文求助，兩年前購入台北知名建商位於台中的預售案，當時標榜「不二價」且售後第一，不料交屋前夕查閱實價登錄，竟發現同格局、同方向的戶別降價近5萬元，還沒入住資產就縮水百萬，建商更強硬表示解約需沒收15%違約金。貼文曝光後，引發網友熱烈討論，多數人認為這就是合約精神。
你的房子變成「發電廠」 內政部：租屋族也能受惠
2026-03-30
實價登錄整理報導／想像一下，你未來的家不再只有遮風避雨，還是一個能幫你繳房貸、甚至能賺錢的「小型發電廠」。內政部與經濟部近日正式宣布，「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自 2026 年 8 月 1 日起施行 。這項新政策不僅改變了許多台灣頂樓住戶熱與漏水的痛點，對於廣大的租屋族來說，從實價登錄上就可以先看「能效等級」，遠離吃電怪獸屋。
Q1房價 北市凍漲、新北衝高
2026-03-30
實價登錄整理報導／房市交易凍，央行總裁楊金龍日前喊話建商「應適當讓利」以刺激成交量。檢視今年第一季以來實價登錄資訊，台北市房價已止漲，12行政區僅超級豪宅「陶朱隱園」每坪364.01萬元創高，其餘11區已凍漲，新北市房價則持續衝高，中和「漢皇方圓」創下每坪125.5萬元新天價，首度超車板橋「三輝白昀」，躍新北豪宅王。
專題／實價登錄不是這樣看！專家揭3大盲點 一不小心恐買貴
2026-03-29
實價登錄整理報導／在房價高檔震盪、市場觀望氣氛濃厚的當下，「實價登錄」成為不少民眾查詢房價的重要工具。不論是首購族、換屋族，甚至投資族，在出手前幾乎都會先查一輪成交行情。不過，數字看似透明，實際解讀卻藏有不少細節與陷阱，若只看單筆價格，往往容易誤判行情。
誠實房仲事蹟+1 永慶房屋李子豪落實服務sop 助客戶識破詐騙
2026-03-26
實價登錄整理報導／房地產價值高，淪為詐騙取財的目標，把關房產交易安全的仲介業者，若能提升防詐意識與專業，更是反詐騙的重要防線！日前新北市一名婦人，不幸遇上投資詐騙，受迫於詐騙話術，不僅手邊現金被騙光，為了籌錢差點把名下的房產也賠進去。永慶房屋經紀人員在服務中即時察覺異常，不僅協助婦人向警方報案，順利守下屋主僅有資產，後續更協助警方釣魚逮到車手，成為守護民眾財產的堅實防線。
中古屋CP值、議價空間、屋況如何判斷 ?
2026-03-26
實價登錄整理報導／中古屋向來是首購族追求CP值的熱門選擇，關鍵原因就在於中古屋的價格彈性最大，屋主的動機決定了議價空間，因此常能談到5％到％的折扣，甚至屋主急需用錢的物件，還有機會買到破盤價。此外，中古屋大多位於成熟生活圈，交通、商業、學區完整，居住便利性遠勝許多新案。