實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
苗栗投資客全跑光！地產董座沒在怕：價格還會往上走
2025-02-12
實價登錄整理報導／「去年上半年市場大好時，苗栗有多達3～4成的投資客，現在這些人通通不見了！」苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國，針對去年央行祭出第7波信用管制後的房市，做出以上觀察。雖然整體交易量縮約5成，但去年竹南建案衝破6字頭的行情是否因此有回跌機會？他則搖頭表示，「價格合理」、「預期還會往上走」。
5個月貸款都沒下來！賣方慘被買方「捅這一刀」 專家：5～10％房價破口將更慘烈
2025-02-11
實價登錄整理報導／央行在去年9月19日祭出第七波打炒房重拳，包括無寬限期、第2戶貸款降至5成等，並且嚴查舊屋增貸、周轉金、理財房貸等，並納管融資租賃公司，除了讓投資客周轉失靈，現在也有賣方因買方的銀行貸款排撥時間長，導致屋況被嫌棄，專家提醒，最嚴重可能解約，導致賣方愈賣愈低。
租房也要比價...北市「建物租金地圖」 2萬棟租金全透明
2025-02-11
實價登錄整理報導／為了讓租屋族可以租到合理租金房，北市地政局推出「建物租金地圖」，將台北市近10萬筆建物租金實價登錄案例，整合成近2萬棟建...
聞積起舞 嘉義預售屋3年漲逾3成
2025-02-11
實價登錄整理報導／台積電進駐嘉義科學園區打造CoWoS先進封裝廠，讓當地房價漲到很有感。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計，2022至2024年這三年來，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元漲到31.2萬元，漲幅達33.3％；嘉義市預售屋的平均房價上漲也達30.6％。
台積電效應發酵 嘉義預售屋房價3年漲3成
2025-02-11
實價登錄整理報導／近年來，嘉義地區房市因台積電設廠的消息而備受矚目。根據中信房屋研展室的數據顯示，嘉義縣市預售屋的平均房價在過去三年內顯著上漲，漲幅高達三成。台積電的進駐不僅帶動當地就業機會，也為嘉義房市注入強勁的成長動能。
租屋族有福了！北市推租金地圖、2萬棟建物可查
2025-02-10
實價登錄整理報導／台北市地政局「臺北地政找房+」平台，推出全新功能–「建物租金地圖」，地政局表示，租屋族要掌握各社區租屋行情不難，上「臺北...
北市預售屋平均單價 全破百萬
2025-02-10
實價登錄整理報導／近年全台房價大漲，其中雙北市預售屋房價漲幅可觀。據實價登錄統計，雙北市去年各行政區預售屋房價漲幅，以北市萬華區高達52％居冠，其次為南港區25.3％、新北蘆洲區24.7％。值得注意的是，過去一、二年的蛋白區，如北市萬華、大同、文山等區僅最高價衝破百萬元，如今均價也達百萬元；隨房價持續高漲，台北市單價百萬元以內的預售屋恐將成絕響。