實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
實登虛虛實實 三漏洞待亡羊補牢
2025-01-25
實價登錄整理報導／2012年實價登錄正式上路，成為國內房地產交易透明化的重要里程碑，網站上線至今10多年，累計點閱數已超過2.9億，可說是使用率最高的政府平台，尤其近年連預售屋都即時登載，資訊更臻完備，也讓民眾對於房地產交易資訊不再如同瞎子摸象。然而房地產交易的複雜度高，實價登錄的功能雖然愈來愈多元全面，但到目前為止，仍存在「車位拆算無一致性」、「產品類別未盡精確」、「備註資訊過於簡約」等三個問題，不利於民眾判斷實際市場行情。
央行打炒房 桃園房市進入盤整期 預售實登量大減七成五
2025-01-24
實價登錄整理報導／央行去年祭出第七波選擇性信用管制措施後，房市熱度急轉直下，桃園市地政局分析去年不動產統計數據，其中預售屋實價登錄申報案量113年11月與前一年112年11月相比，降幅高達75.4％，地政局指出，此一現象反映出預售市場交易動能正在放緩。
2024台中豪宅王 寶璽天睿拿下
2025-01-24
實價登錄整理報導／2024年台中七期新市政中心再度稱霸豪宅市場，共創下17筆億元級豪宅成屋交易，其中「寶璽天睿」最新實登以每坪98.3萬元、總價1.89億元，奪下最高單價與總價雙冠王；「聯聚瑞和大廈」與「寶輝秋紅谷」同樣霸榜，為七期豪宅市場再添輝煌一筆。
豐原『豐富專案』啟動 帶動區域房市看漲
2025-01-24
實價登錄整理報導／台中豐原近年來在交通建設和產業發展的雙重帶動下，區域發展前景備受矚目，其中，總投資75億元的「亞洲大學豐富健康產業園區」（簡稱『豐富專案』）正式啟動，不僅將大幅提升豐原地區的醫療照護品質，更吸引眾多知名建商積極佈局，為豐原房市注入強勁動能。
「松山市民大道四段」躍身北市最高貴路段！ 3張圖看熱門新舊屋、出租行情
2025-01-23
實價登錄整理報導／台北地政局23日針對2024年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2023年相較之變動幅度及排名升降，讓民眾可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。
仲介都說會幫談 事後又嫌太低 他照「前年實登開價」網戰翻
2025-01-23
實價登錄整理報導／大多數民眾買賣房屋會委託房仲處理，因此找到一位值得信賴的房仲，是買賣房屋的第一要素。 近日一名網友在網路上分享和房仲交涉過程，卻覺得房仲「開價前後」態...
200萬俱樂部豪宅 成交又一樁
2025-01-23
實價登錄整理報導／200萬俱樂部的成屋豪宅又出現新交易，根據最新實價登錄顯示，去年11月信義計畫區豪宅「首席公館」，由外籍自然人將同樓層兩戶買下，合計金額約6.19億元、單價每坪245.5萬元，該社區在2024年的200萬俱樂部中，與「元利信義聯勤」、「西華富邦」等社區鼎足而立。