實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
千坪基地大師設計 形塑台中豪宅
2024-12-07
實價登錄整理報導／近年來台中品牌建設為形塑台中豪宅特有風格，紛紛找來國際頂尖設計師，操刀個案設計，近來，更因精華建地少，提前卡位優質大基地建案，格外引人矚目。
供給量上升成警訊 房市「九死一生」 買方議價時機來了
2024-12-06
實價登錄整理報導／央行9月宣布第七波打炒房措施後，房市瞬間急轉直下，專家形容，如果今年上半年房市為HP100滿血狀態，10月血條掉到剩40，只能用「兵慌馬亂」四個字來形容，雖然多頭信心還不到潰散地步，但不死也只剩半條命了，然而到了11月，中古屋與預售屋市場成交都微幅回溫，市場正在止穩，只是要到房市反彈，專家認為還言之過早。
800萬元房價險飛！房仲為屋主補登公設才救回：「這些」公設都能登記於權狀
2024-12-06
實價登錄整理報導／賣房時，常見老公寓的陽台未補登在權狀中，導致賣屋時損失2-3坪的房價。但你知道老社區的公共設施所占坪數也有可能沒有登記嗎？永慶房屋張樽寶店長就曾經幫助一名屋主完成公設補登，補登後增加房屋權狀坪數10坪面積，以房屋最終以每坪81萬元的成交價格計算，等於幫屋主挽回將近800萬元價值！
高雄四大豪宅揭新實登 房價天花板又突破了
2024-12-06
實價登錄整理報導／高雄近年受惠於台積電（2330）議題，各區房價屢創新高，豪宅也不例外，美術館特區指標豪宅預售案「御皇苑」去年以單價7字頭打破高雄豪宅紀錄，今年高樓層又再度揭露一筆單價84.7萬元交易。
房市快速回落！台中「慣例性跌幅」將出現 這3區被點名最抗跌
2024-12-06
實價登錄整理報導／「大台中房市交易動態資訊平台」發布最新分析季報，2024年第三季台中市買賣移轉棟數為1萬5998棟，季成長16.6％、年增率達28.6％，交易熱區前3名為北屯區2841棟、南屯區1892棟與太平區1586棟。專家指出，這些區域不僅居住環境及基礎設施建設具吸引力，也受益於新建案供應量的集中所致。
八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬
2024-12-06
實價登錄整理報導／內政部地政司5日報告健全不動產交易市場措施及執行情形，司長王成機表示，已在2021年及2023年兩次修正《平均地權條例》...
內政部稽查預售案 違規率大降
2024-12-06
實價登錄整理報導／為健全房市交易秩序，提升不動產資訊透明度，內政部在2021及2023年間已二度修正平均地權條例，已有7,277個預售屋建案備查資訊及60萬餘筆預售屋實價登錄資訊，可供各界查詢使用。內政部部長劉世芳5日指出，自2020年起內政部已發動八次預售屋建案聯合稽查，共查核350案、違規裁罰金額超過4,734萬元，違規率則從第一次聯合稽查86％，降至第八次的44％。