實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
高雄10大土地交易出爐！品牌建商砸百億買6筆
2024-12-24
實價登錄整理報導／近年高雄建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，住商機構觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有6筆皆為建商購入，且光此6筆總價加總就近百億元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄市近年大型建設不斷，雖然房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，積極增加土地庫存更為必要，自然積極進場。
頭份三角窗店面 蟬聯苗縣地王
2024-12-22
實價登錄整理報導／苗栗縣2025年公告土地現值，於12月20日經苗栗縣地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣公告土地現值平均調幅2.26％，其中全縣地王頭銜仍由蟬聯多年的頭份市中正路與民族路口的三角窗店面拿下，公告土地現值換算1坪約61萬3千元。公告土地現值最高區段，則同是位於頭份市中正路上，和平路與民族路間的商業區，公告土地現值為每平方米12萬5千元。
帶動人口紅利 台積電成最大靠山
2024-12-22
實價登錄整理報導／台積電高雄廠即將進入生產階段，據內政部資料，對比台積電宣布在高雄設廠前後，高雄市2020年至2023年的北漂人口逐年減少約8.2％；同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口也逐年減少近1成，顯示南二都北漂族逐漸減少。嘉義縣也爭取到台積電進駐，期待護國神山變成留住人口的「大靠山」。
房市交易轉淡現解約潮 交易糾紛頻創新高
2024-12-21
實價登錄整理報導／受央行第7波信用管制影響，台灣房市多頭氣盛止步，據台經院公布最新景氣調查，10月房市呈現明顯下跌，六都建物買賣移轉件數月減幅度達 12.8％。據永慶、中信、住商、台灣房屋4大業者公布最新的 10 月交易量，年減幅亦呈現2位數下滑，較去年同期減少約 2～3 成。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年全年房屋交易量要超越去年，恐將成為嚴峻挑戰。
房價看跌不跌！連3個月量縮價仍漲
2024-12-21
實價登錄整理報導／受央行實施第七波信用管制影響，近期房市交易量已明顯萎縮，然而房價卻始終有支撐。據內政部實價登錄最新統計，今年9月全台預售屋總價突破新高，中位數首次站上1,600萬元大關，單價則達每坪44萬元，形成「量縮價漲」格局。
開始跌了！房市緊繃3縣市中槍 專家曝「1未爆彈」：少賺為贏
2024-12-20
實價登錄整理報導／自9月央行祭出第七波信用管制後，銀行「限貸令」陸續傳出，不僅多數人受到波及，各地更爆出不少預售交屋銀行貸不出款項的違約消息，因此導致不少人止步，不僅第三季成交量縮，3個月來房市明顯降溫，預售屋交易量大減7成，連房價也受創，整體預售市場開始出現水生火熱的景象。