實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
明年價量預料將同步衰退 打房發酵 台北、台中房價已見鬆動
2024-12-03
實價登錄整理報導／台北市政府地政局2日公布8月實價登錄資訊，房價續攻史上新高、月漲幅0.72％，成交量萎縮24％，對比住展雜誌調查10月預售房價，台北、台中已見鬆動，高雄還在撐，預售案成交「掛蛋」的案子三地都有，預料明年房市價量將面臨衰退的壓力。
房屋狀況好壞都要誠實告知
2024-11-30
實價登錄整理報導／印象深刻的成交案例是，同仁帶看時A社區時，發現該客戶曾與其他同業看過同一社區的不同棟住宅，聊天過程中，客戶表示喜歡同業帶看的那戶型，目前正考慮要出價。同仁拿出我們產調中必備的實價登錄行情，資訊揭露到社區門牌，並詳細解說。買方聽完我們誠實告知有關該屋好的、與不好的資訊之後，內心覺得找我們買，可以放心許多，最後順利成交。
戳破投機手法！老屋沒做「這件事」恐損失百萬房價
2024-11-29
實價登錄整理報導／你家陽台坪數有登記進權狀嗎？因建築法規有調整，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！
科技新貴還沒來嘉義縣房價先漲三成 漲幅更贏南二都
2024-11-29
實價登錄整理報導／疫情以來的房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍。
北市預售屋最高與最低單價差3倍 北北桃竹預售屋開價 冰火兩重天
2024-11-29
實價登錄整理報導／住展雜誌最新統計，北市預售屋最高單價為華固建設「吾雙」，每坪平均開價210萬元，與北市最低開價的文山區「原禾呈真」70萬元，相差3倍，而新北市、桃園、新竹，最高價、最低價差距更達3.5倍，形成一個城市、兩個世界；分析其關鍵密碼，主要在於「地段」。
建案紅單 逾期沒收訂金 桃市開罰2520萬
2024-11-29
實價登錄整理報導／桃園房市熱絡，不時見炒作歪風，地政局稽查發現八德一處預售屋，在「紅單」規定逾期簽約就沒收訂金，不利於買受人，等於沒收消費者猶豫期和審閱期的權益，清查高達168張紅單，因紅單採1單1罰、每單15萬元，一口氣開罰2520萬元，創歷史新高，內政部本月已駁回業者訴願。
開價打87折！北市這案奪2024年「預售低價王」 最貴建案vs.最便宜「價差3倍」桃竹甜甜2字頭
2024-11-28
實價登錄整理報導／北台灣2024年「最貴建案」對決「最便宜建案」，住展雜誌觀察建案開價，新北市、桃園市與新竹地區的最高和最低單價差皆在3.5倍，台北市為3倍，主因明顯在於地段，包括桃竹的外圍區域僅2字頭就可購得，但對青埔與竹北的7、8字頭，儼然一個縣市兩個世界。