實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
高雄各區豪宅今年屢創新高
2024-12-18
實價登錄整理報導／AI話題延燒各產業，主要圍繞在科技產業；近年高雄台積電議題則因AI多次再增得不少媒體版面，而各區房價屢創新高，連豪宅也不例外，主要因為豪宅市場有別於一般房市交易，即使現階段打炒房餘波盪漾，但對於有剛性需求及有資產配置需求的族群相較不受影響，且今年創價個案除具有強大的品牌實力，同時具有獨特地段優勢及特殊產品規劃，才能吸引科技新貴。
殺出「黑馬重劃區」！副都心3／4價 專家見「這效益」：現階段還有進步空間
2024-12-17
實價登錄整理報導／房市冷颼颼，民眾想要撿便宜或是談到好價錢，正是買房好時機。鄰近新莊副都心的「港泰重劃區」近年備受矚目，位於新莊區與泰山區交界，房價不到副都心的3／4，可說是新北殺出的黑馬重劃區。
高雄也小宅化了！今年預售屋交易近半數是兩房 占比狠超台北市
2024-12-17
實價登錄整理報導／據實價登錄資料顯示，近三年六都、新竹縣市預售屋各房數交易量占比變化，在三年間，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度最高；另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%，高過台北市。
台北大巨蛋人潮效應 今年北市大安區店面交易轉熱、達57件居冠
2024-12-17
實價登錄整理報導／據實價登錄網資料顯示，今年以來台北市一樓店面的交易熱區中，東區商圈所在的大安區共交易57件最多，平均店面每坪成交均價約1...
中古、預售價差大！桃園「田園生活圈」房價親民吸多元客群
2024-12-16
實價登錄整理報導／桃園這幾年擁人口持續增加的紅利，加上實質建設豐富，帶動房市熱絡。觀察實價登錄彙整交易資訊，統計桃園市七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋單坪價差幅度，發現桃園觀音區的草漯重劃區價差最大，中古屋還有1字頭可找，預售屋房價於北台灣來說仍是親民，吸引許多自住客。永慶不動產桃園觀音草漯加盟店劉善榮副總指出，桃園市政府規劃草漯整體重劃區為「濱海田園城市、草漯智慧綠城」發展藍圖，悠閒與慢活步調，加上房價親民，這幾年買氣相當熱絡。
政大不動產研究中心辦「租賃市場：資訊透明與管理」論壇 地政司長王成機：優化管理機制 減少糾紛保障租賃雙方權益
2024-12-16
實價登錄整理報導／健全房地產政策、促進居住正義為目標的政治大學不動產研究中心，12月13日在台北市張榮發基金會舉辦「揭開租賃市場的面紗：資訊透明與管理對策」論壇，吸引上百位關心租賃市場、居住正義議題的業者與民眾報名參與。政大不動產研究中心主任楊松齡致詞表示「希望透過產官學三方論壇，為全台300萬的租屋族謀取福祉，找出導正租屋市場亂象的解方。」也期望論壇能發揮正向作用，讓租屋糾紛逐漸減少，市場越來越健全。
台中房市 明年將價穩量縮
2024-12-14
實價登錄整理報導／台中市不動產開發公會理事長林正雄13日在「房地產市場回顧與展望」指出，2024年前三季房市買氣暢旺，直到919央行出手打房、重挫買氣，造成2024年成為「虎頭蛇尾」的一年，但總推案金額依然創歷史新高的5,800億元；展望2025年將呈現「價穩量縮」格局，房市將回歸正常市場機制。