意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
桃園永續債券餘額48億元 拚年底發行完畢
2025-10-31
央行意外升息整理報導／桃園市政府今年3月發行12億元永續發展債券，多名議員昨天關心發行狀況，明年是否繼續發行？財政局長歐美鐶表示，至今年底還有...
Fed再降息1碼 將停止縮表…調整為3.75％～4％近3年來最低
2025-10-31
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）29日決定再度降息1碼，利率降至3.75％-4％，是2022年底以來最低，並宣布12月起停止縮減資產負債表。但主席鮑爾意外放鷹，警告由於美國政府關門使經濟展望模糊不清，因此今年內進一步降息並非定論。
房市管制 央行2理事提修正控管
2025-10-31
央行意外升息整理報導／中央銀行30日公布9月理監事會議事錄，值得注意的是，有兩位理事首次提出「可修正控管目標、及早因應」等意見，顯示部分理事已開始思考鬆綁時機與方向。這是自2020年以來央行連七波房市管制後，首度在官方紀錄中出現「調整」字眼，意味政策態度出現微妙轉折。
全台第3季房市 價穩量縮
2025-10-31
央行意外升息整理報導／在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。
房價才剛降 需要再發酵 央行理事：注意部分民眾繳不起房貸
2025-10-30
央行意外升息整理報導／今（114）年9月中旬，央行第三季理監事會召開，議事錄摘要也曝光，全體理事考量國內外各項因素後，都贊同維持政策利率不變，多位理事表示，考量當前國內通膨趨緩，整體經濟穩健成長，但產業呈現兩極化發展，電子資通訊業受惠AI發展而出口及投資暢旺，但傳產業受美國關稅政策衝擊等因素影響，贊同維持政策利率不變。至於房市方面，有理事認為，信用管制措施應再維持一段時間，使效果再多發酵。
快訊／賣不掉、加價賣？國泰房地產指數揭：銷售率低迷「這三都」開價往上墊
2025-10-30
央行意外升息整理報導／國泰房地產指數30日公布2025年第三季數據，本季新推個案數共176件，戶數計有13871戶，較上季減少26.05％，並較去年同期減少44.67％，全國可能成交價為每坪57.62萬元，較上一季下修0.26％，成交量指數也季減42.09％，30天銷售率降至4.99％，惟議價率6.76％仍是鐵板一塊，甚至還比去年同期減少0.12％。
一張圖看懂「月薪5萬」六都這樣買房
2025-10-30
央行意外升息整理報導／根據行政院主計總處國勢普查處薪資調查科統計，今年8月工業及服務業本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數達5萬885元，從數字上來看，月薪5萬元似乎已超越多數人，但想在六都買房，恐怕仍難輕鬆達成。