意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
台中房市「清零」已無1字頭 海線小鎮熱區封王！北屯屈居第二
2026-03-09
央行意外升息整理報導／歷經2024年9月起的央行第七波選擇信用管制，台中房市交易量能萎縮，但也出現價格行情新基調。正心不動產估價師聯合事務所彙整2025年台中房價，發現市場呈現「2字頭為稀有、3字頭為起點、4字頭為基本」，其中，屋齡2年內的產品價格堅挺，低價區正式「清零」，全區成交均價已無1字頭行情。
看跌情緒不減...房市轉冷之際「自住、投資、換屋族」如何布局？
2026-03-09
央行意外升息整理報導／隨著近2年信貸收緊、央行選擇性信用管制延續與觀望氣氛濃厚，台灣房市出現一個顯著特徵，那就是愈來愈多民眾預期「房價還會跌」，甚至認為理想買房時機還可以再等，反映市場信心偏弱的現況。
新青安7月退場 房市管制難鬆綁
2026-03-09
央行意外升息整理報導／中央銀行19日召開今年首次理監事會，房市管制是否鬆綁再成焦點，雖央行理事一直有適時鬆綁的聲音，據了解，由於「新青安2.0」將於7月屆滿，後續政策仍待政院拍板，在尚未確認後續政策力道前，多數理事都認為不宜貿然鬆綁，免得先前努力功虧一簣。
不願炒地、囤地！一建商肯定央行「措施」 營收亮眼配息創紀錄
2026-03-06
央行意外升息整理報導／上櫃建商亞昕國際開發近日召開董事會，公布 114 年度盈餘分配案。受惠於114年全台多項指標大案完工認列，去年全年營收180億衝破歷史紀錄，表現很亮眼；董事會決議擬配發每股現金股利2.8 元，不僅較前一年度大幅成長，更刷新亞昕近年以來的最高配息紀錄，驚艷投資市場。而對於今（2026）年房市看法，亞昕集團創辦人姚連地5日受訪認為，房價要明顯下修相當難，畢竟各項成本都在上升；另外，對於央行之前祭出要求開發商於18個月內動工興建的規範，以避免囤地、養地，姚連地給予肯定，「至少部分區域的土地價格不再漫天喊價」。
中東戰火如何影響台灣房市？專家圖解「能源→通膨→利率→景氣」
2026-03-05
央行意外升息整理報導／針對近期中東衝突升溫，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，地緣政治風險正透過經濟鏈條間接衝擊台灣房市，將透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導路徑， 形成「量先縮、價後修」的格局。
舊制房屋交易所得設算標準調升 去年賣老屋 177區稅變重
2026-03-05
央行意外升息整理報導／財政部4日公布2025年舊制房屋交易所得設算標準，豪宅標準不變；非豪宅部分，368個行政區有177個調升，其中13個行政區調高5個百分點最多，包括林口、汐止、樹林等，去年若在這些行政區出售適用舊制課稅的老屋，且提不出成本資料，今年5月報稅，要繳的所得稅可能會增加。
輝達來撐場！六都房價台北獨強 「這都」卻淪全台倒數第二
2026-03-04
央行意外升息整理報導／房市整體呈現價格微幅回穩、量能持續萎縮的格局，觀望氣氛相當濃厚。清華安富房價指數指出，今年1月全國價格較去年12月上漲0.17％，但仍較2025年同期下跌2.51％，顯示全台房價月線已出現止穩跡象，惟年線修正格局尚未扭轉。