意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
打炒房之後！北市1房蝸居價跌5.7％ 大坪數逆漲11％
2026-01-24
央行意外升息整理報導／根據台北市地政局「台北市主流住宅產品價格」數據顯示，114年第三季相較113年第三季，台北市中、大坪數住宅價格持續上揚，而小坪數住宅則出現高檔修正情形。
建商擔憂「不可控成本」 股市衝高資金入房市？
2026-01-23
央行意外升息整理報導／從2024年9月中旬央行祭出第七波信用管制之後，房市快速轉冷，又歷經去年（2025年）一整年的低迷，今（2026）年的房市局勢又會如何走？中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄22日受訪表示，房市最快的狀況已過去，2025年12月的交易量就有所回溫，今年預期全年買賣移轉棟數會比2025年增長，房價則是持穩；而林正雄也提到全球重金屬的價格衝高，也會衝擊建築業，我們會擔心「成本不可控」。台中市不動產聯盟協會蘇興民理事長認為，2025年市場不安定、房地產業很辛苦，2026年又遭遇土方之亂，需要政府以更高視野與角度來審慎看待、解決問題。
高雄豪宅變漏屋 建商判賠201萬
2026-01-23
央行意外升息整理報導／高雄一對李姓醫師夫婦於民國109年間，以4508萬元向知名建商買下位於美術館特區的頂樓景觀豪宅，原以為買下夢想家園，不料交屋後陸續出現多達13處滲漏水痕跡，建商多次維修仍無法根治；醫師夫婦不滿新屋剛交屋就漏水，未來交易時恐怕還會因漏水瑕疵導致價值受損，因此決定與建商對簿公堂，高等法院高雄分院認定房屋確有瑕疵，判處建設公司應賠償房地價值減損共計201萬餘元，可上訴。
貸款緊縮＋交屋潮將至 恐掀建商倒閉危機
2026-01-21
央行意外升息整理報導／房市正面臨政策緊縮與供給過剩的雙重考驗。央行於12月18日舉行2025年第4季理監事會議，決議維持第7波選擇性信用管制措施不變，顯示政府打炒房態度堅定。央行指出，自實施信用管制與銀行自主管理不動產貸款總量以來，全體銀行不動產貸款集中度已由前年高點的37.61％，緩降至去年11月底的36.70％。
太子集團洗錢案進入收尾 檢調再約談「和平大苑」豪宅總管涂又文
2026-01-21
央行意外升息整理報導／台北地檢署偵辦太子集團洗錢案，全案已接近收網，調查局為釐清集團主席陳志購買「和平大苑」豪宅金流，今天2度約談豪宅總管凃又...
新青安2.0 公股銀：維持利率
2026-01-21
央行意外升息整理報導／公股銀行肩負政策重任，扮演關鍵執行角色。據悉，財政部長莊翠雲上周四與八大公股銀董事長視訊會議，向各公股銀了解新青安房貸，以及因應美國關稅金融支持措施的辦理情形，尤其聚焦公股銀對新青安2.0的看法。
年度總複習！2025房市10大熱門新聞
2026-01-20
央行意外升息整理報導／2025年畫下句點，回顧過去一年台灣房地產市場，從交易量、政策環境到市場信心，都出現明顯斷層，在央行持續打炒房、信用管制未解的情況下，市場進入結構性修正期，房市熱度降溫，整體產業面臨前所未見的壓力。