意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
新青安7月底到期 可望朝三方向調整推出2.0版
2026-02-03
央行意外升息整理報導／新青安即將在7月底到期，目前已知，新青安推出2.0版的可能性很高，但會作寬限期、利率，以及借款人年紀和年限的三大調整，來推出2.0版，財政部將邀集八大公股行庫對此進行討論後拍板定案。
國產署都更分回宅 23日開標
2026-02-02
央行意外升息整理報導／過年前常是賞屋旺季，財政部國有財產署最新公告都更分回宅標售共45案，將於23日開標，本次包括中山區的宏普頤和、南港的忠孝詠吉、永和的比漾好境和汐止的筑丰陽陽是新面孔，超高價豪宅台北星鑽則未再列標。
Fed新主席5月上任 銀行降息看法分歧
2026-02-02
央行意外升息整理報導／美國聯準會新任主席人選出爐，市場出現震撼的「華許拋售」，對新主席走馬上任後，是否啟動新一波降息循環，大型民營銀行與外商銀行看法出現明顯分歧。
台中豪宅縮了坪數 升了品味
2026-02-02
央行意外升息整理報導／在高房價催化下，「豪宅小宅化」已成為新建案難以逆轉的趨勢。根據最新實價登錄顯示，台中市總價逾4,000萬元的高價住宅大樓，四年來均價飆漲近5成，平均坪數卻縮水逾10坪。專家表示，消費者不再盲目追求大坪數，而是將預算轉向室內機能、頂規配備，形成「縮了坪數、升了品味」的消費新顯學。
全國最貴都更案來了！信義計畫區「鴻禧花園大廈」變身37樓高住宅大樓
2026-02-02
央行意外升息整理報導／位於台北市信義計畫區內的「鴻禧花園大廈都更案」，位於台北101大樓斜對角，已進入都更事業計劃審查中，市場估計，最快兩年走...
買老公寓「銀行房貸卡4個月」害她吞1倍罰鍰 專家：逆向操作解套
2026-01-31
央行意外升息整理報導／受到央行第七波選擇性信用管制影響，銀行出現了排撥問題，進而影響到購屋者後續的辦理過戶及抵押權設定，甚至送件過戶時，在地政事務所還可能衍生「逾期登記罰鍰」。正業地政士事務所所長鄭文在提到，就有案件買方繳了1倍罰鍰，為了避免這類事情再發生，現在都採取「逆向操作」。
央行憂慮！房價太高、購屋負擔太重、違約風險 不願鬆綁信用管制
2026-01-30
央行意外升息整理報導／央行在2025年12月的第四季理監事會議上決議維持政策利率不變、也未再推出新一波選擇性信用管制，觀察央行最新發布的理監事聯席會議議事錄摘要中，多位理事認為，不動產貸款集中度仍偏高，以及房價還是高、房貸負擔率也高於可合理負擔的30％，房貸負擔率偏高仍可能衍生違約的情況，需要特別注意。