意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
房價破口全台淪陷 只剩1縣市苦撐
2025-11-04
央行意外升息整理報導／房市自去年底出現反轉訊號後，整體市場氛圍轉趨保守，全台房價指數也出現下滑，根據最新發布的2025年9月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為208.41，年變動率下跌1.42％，為近五年新低，全台各縣市房價指數走勢趨緩。
鮑爾放鷹 專家估12月降息機率高
2025-11-03
央行意外升息整理報導／聯準會上周公布最新利率決策結果，宣布降息1碼，隨後聯準會主席鮑爾記者會放鷹，強調12月降息非定論；儘管鮑爾話說得這麼明，PIMCO（品浩太平洋證券投顧）仍認為，聯準會是倚重經濟數據來決策，12月再次降息機率高。
房市1數據持續下降 9年來首見負成長！
2025-11-02
央行意外升息整理報導／央行第七波信用管制、銀行房貸緊縮，導致這一年來房市交易量大為縮減，市場景氣偏弱，觀察央行公布的今（114）年9月份房貸餘額與建築貸款（土建融）餘額，其中建築貸款餘額更是2016年12月近九年以來，首次呈現年增率負成長；央行經研處官員說，從整體趨勢看，建築貸款餘額年增率已經好一段時間都是往下走，慢慢一直降，總會碰到負的，並不意外。另外，9月房貸餘額年增率已連續12個月都放緩。
美12月不降息？星展：門檻非常高
2025-11-01
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）近期決定將聯邦基金利率下調25個基點，並將在12月1日起結束量化緊縮，舉措皆符合市場預期。雖然聯準會主席鮑威爾表示「12月的降息並非定局」，但星展銀行認為，12月不降息的門檻非常高，就業和通膨皆須大幅成長的機率不大；渣打銀行日前則預測，若聯準會採取偏鷹立場，可能短線推升美元、壓抑金價。
受央行緊縮土建融等政策管制 大咖建商轉戰捷運、公辦都更案
2025-11-01
央行意外升息整理報導／受央行緊縮土建融、限期18個月開工令等管制，大咖建商瞄準每年千億商機的政府公辦都更、捷運聯開案，根據仲量聯行統計，2025年前三季就吸引民間投資逾3,200億元，主因這些政府招商案地段優勢，加上產權單純、投資人毋需負擔土地成本，不致產生土建融被政策限縮的壓力。
七期豪宅「雙橡園2279」開箱 軟硬兼施讓企業主買單
2025-10-31
央行意外升息整理報導／台中市七期最新落成的指標豪宅個案「雙橡園2279」30日開箱，面對房市不景氣，雙橡園開發以軟、硬實力兼具的品牌高度，攜手...