意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
等待房市政策利多+新青安2.0 屋主及建商堅守房價不退讓？
2026-02-28
央行意外升息整理報導／央行第七波信用管制力道大，房市歷經2025年一整年盤整，接下來會如何發展？觀察今（2026）年1月份六都建物買賣移轉棟數為月減8.3％，反映的是2025年12月至2026年1月初的市況，且因年底是不動產開發商當年度建案交屋認列的最後期限，2025年12月就在大量新屋完工交屋潮挹注下，整體交易量較11月大增25％，建物買賣移轉棟數表現拉尾盤而墊高基期，因此使得2026年1月六都交易量較2025年12月減少8.3%。
五大銀行利率「創近1年新低」 房貸利率逆勢走高
2026-02-26
央行意外升息整理報導／中央銀行公布最新統計，本（115）年1月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.091%，較上（114）年12月的2.163%下降0.072個百分點，創下自2024年4月以來新低，主因為週轉金貸款利率下滑所致。
熱錢匯入 新台幣強勢重返31.3元
2026-02-26
央行意外升息整理報導／受台股25日漲逾700點、攻占35,000點再寫歷史新高影響，外資熱錢大舉匯入買超，激勵新台幣勁揚，盤中匯價一度強升1.6角，終場重返31.3元價位。匯銀人士指出，持續調節穩匯是央行目前的基本態度，新台幣近期升貶較亞幣相對和緩，且同步緊盯韓元走勢，守住廠商出口報價競爭力。
都更分回宅3戶標脫 其中一間冠德羅斯福僅加價880元
2026-02-24
央行意外升息整理報導／財政部國有財產署23日開標都更分回宅，這次共45案標售，但僅3案標脫，分別為億元級豪宅的冠德羅斯福2間、京王1間，其中有...
桃園、新竹中古屋 房價開始鬆動
2026-02-22
央行意外升息整理報導／2024年央行推出第七波選擇性信用管制掀起一波「金龍海嘯」，2025年房市進入盤整階段，桃園受惠房價相對低基期、重劃區發展與捷運建設，持續吸納雙北外移人口，成為六都中交易量受波及最小的都會區；與台股連動甚深的新竹，則在AI及半導體業蓬勃發展支撐房價上，房價水位成為僅次雙北的都會區。
川普關稅被判違法 央行緊急開會推演衝擊 匯銀人士提五點觀察
2026-02-22
央行意外升息整理報導／美國最高法院否決川普總統加徵對等關稅，白宮隨即宣布擬改課10％全球臨時關稅，中央銀行昨（21）日緊急召開內部會議，包括央...
新年看房市／南科效應擴散 「府城古都」轉型「高科技新城」
2026-02-22
央行意外升息整理報導／台南市房市正處於「南科效應」由核心向外全面擴散的爆發期。憑藉台積電（TSMC）先進製程的持續擴張，台南已從「府城古都」徹底轉型為「高科技新城」。本篇為您分析，台南如何在科技人才進駐與軌道建設動工的雙重利多下，於新的一年展現「南台灣矽谷」的資產增值實力。