售屋群第75頁 | 好房網News

繼承不動產與房貸　2招減負擔

2022-06-29

售屋群整理報導／如果是個人繼承親屬的房地合一不動產與房貸，可採兩措施減輕負擔。KPMG安侯建業指出，個人可適用非自願出售條款，持有五年內出售可適用20％優惠稅率，另可併用財政部2020年函釋，將房貸超過房地現值部分扣除、免計所得。

2022-06-28

售屋群整理報導／廣西某鎮公務員李書朋（化名）今年2月以來主要工作是「賣房」。儘管他不會從建商處獲得佣金，但卻和他個人績效掛鉤。據瞭解，「賣房」任務一方面是為了去庫存，更重要的是提高人口進城數量。

2022-06-25

售屋群整理報導／清華安富房價指數24日公告最新5月全國房價指數，撇除台東縣交易量能不足，全國縣市房價「紅通通一片」，較去年同期增加5.8%，房價走勢逐步上揚，續創歷史新高。不過，專家也提醒，房價近幾個月在升息、縮表等環境改變之下，小心數據已「見頂」。

2022-06-25

售屋群整理報導／政府打房政策頻繁，究竟影響房地合一課稅的原因有哪些？政府為了遏止短期炒作獲利的投資客，110年7月上路房地合一2.0，針對短期持有課45％重稅，這也讓房地取得日成為大家關注的要點之一，而課稅的依據又有何種差別？

2022-06-22

售屋群整理報導／一名陳先生在2018年10月於Ａ地工作並買了房，後來在2021年7月被公司調派至B地工作，因此出售這間房地產，陳先生按調職適用稅率20%想報繳房地合一所得稅，卻遭財政部北區國稅局「打槍」，申請復查後還是被駁回，到底原因何在？國稅局也清楚解釋其中緣由。

2022-06-20

售屋群整理報導／情侶交往穩定，多半都會開始討論結婚、買房等下個階段。近來Dcard上一則「賣掉婚前房產，到公婆縣市買房」PO文掀起討論聲浪，主要述說情侶間為買房喬不攏，最後以分手收場的案例。對此，常對時事發表見解的律師呂秋遠，也在臉書上提幾項建議。

2022-06-13

售屋群整理報導／房地合一稅中提供自住者「重購退稅」優惠，不過為確保自住目的，重購後5年內該房子若轉作他途或者移轉者，要追繳原退還或扣抵稅款。財政部近期發布核釋，3種情形包含「未成年子女就學需要」、「放寬派駐國外」以及「原所有權人過世」，符合條件者可以維持優惠、免被追繳稅款。