房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
房市熱破不了商業宅魔咒？大直「賠售」3連發
2021-12-31
售屋群整理報導／近一年房價漲翻天，不時傳出屋主轉手獲利消息，不過大直近期卻傳出賠售消息，而這情況竟無獨有偶，一連出現三間賠售案例，分別位於大直明水路以及樂群二路。據調查，這三間建物恰是爭議已久的違規住宅，專家對此提醒，民眾若因貪小便宜而購買違規住宅，恐要付出更多代價。
愈打愈熱！五大銀行新增房貸史上次高 創房地合一新高
2021-12-24
售屋群整理報導／資金氾濫、台商回流、科技業設廠、疫情遞延、通膨升溫，再加上第4季為傳統購屋旺季，六大因素齊聚下，房市價量均漲，政府打房顯得不痛不癢。央行昨（23）日公布，五大銀行11月新承作房貸金額達719億元，創房地合一稅上路、6年以來新高，較去年同期大增逾百億元，房市持續熱絡，輕鬆閃過央行三度打房及房地合一2.0上路的衝擊。
買不起只好租 投資客咬定「靠你繳房貸一輩子」
2021-12-21
售屋群整理報導／即便政府積極打炒房，包括今年實價登錄2.0與房地合一2.0上路，以及去年以來央行祭出選擇性信用管制，並持續升級，房價上漲、通膨隱憂，民眾薪資卻難漲價，形成一股龐大租屋族商機，不少投資客看好「租客幫繳房貸」，因而選擇出手置產。
于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％
2021-12-20
售屋群整理報導／房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。
高點了？屋主「想套現」陡升 創疫情以來最高
2021-12-20
售屋群整理報導／國泰金控今（20）日發布12月國民經濟信心調查結果，受到變種病毒傳播使得各國邊境管制趨嚴，景氣展望指數呈現下降態勢，民眾對大額消費意願也受到抑制。至於不動產「買賣房意願指數」之中的「賣房意願指數」已經縮小到負5.2，創疫情以來最高賣房意願，被視為高點套現心理。
北投透天賣800萬錯了嗎？他嘆「想逆轉只能等投胎」 網反酸：根本賺很大
2021-12-13
售屋群整理報導／科技業成為台灣經濟重要支柱，工程師薪資更是人人稱羨，一名網友就在PTT上發文感嘆，父母當年太早把房子賣掉，自己又選錯科系念了文組，現在眼看著薪水遠遠追不上房價漲幅，「人生是不是只能等投胎了？」
代銷很好賺？非主管職年薪140萬
2021-12-06
售屋群整理報導／上市不動產代銷公司海悅，今（6）日公告11月合併營收為10.86億元，月增率71.37％、年增率146.99％，其中代銷收入達5.08億元、認列營建收入為5.78億元，累計1至11月合併營收51.45億元，年增率為64.51％。房市熱，代銷業薪情也好，海悅近三年非主管職平均薪資區間為130至140萬元。