房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
買不起只好租 投資客咬定「靠你繳房貸一輩子」
2021-12-21
售屋群整理報導／即便政府積極打炒房，包括今年實價登錄2.0與房地合一2.0上路，以及去年以來央行祭出選擇性信用管制，並持續升級，房價上漲、通膨隱憂，民眾薪資卻難漲價，形成一股龐大租屋族商機，不少投資客看好「租客幫繳房貸」，因而選擇出手置產。
于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％
2021-12-20
售屋群整理報導／房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。
高點了？屋主「想套現」陡升 創疫情以來最高
2021-12-20
售屋群整理報導／國泰金控今（20）日發布12月國民經濟信心調查結果，受到變種病毒傳播使得各國邊境管制趨嚴，景氣展望指數呈現下降態勢，民眾對大額消費意願也受到抑制。至於不動產「買賣房意願指數」之中的「賣房意願指數」已經縮小到負5.2，創疫情以來最高賣房意願，被視為高點套現心理。
北投透天賣800萬錯了嗎？他嘆「想逆轉只能等投胎」 網反酸：根本賺很大
2021-12-13
售屋群整理報導／科技業成為台灣經濟重要支柱，工程師薪資更是人人稱羨，一名網友就在PTT上發文感嘆，父母當年太早把房子賣掉，自己又選錯科系念了文組，現在眼看著薪水遠遠追不上房價漲幅，「人生是不是只能等投胎了？」
代銷很好賺？非主管職年薪140萬
2021-12-06
售屋群整理報導／上市不動產代銷公司海悅，今（6）日公告11月合併營收為10.86億元，月增率71.37％、年增率146.99％，其中代銷收入達5.08億元、認列營建收入為5.78億元，累計1至11月合併營收51.45億元，年增率為64.51％。房市熱，代銷業薪情也好，海悅近三年非主管職平均薪資區間為130至140萬元。
成屋買賣報稅險鑽漏洞？國稅局：以「實際獲利價差」申報財產交易所得
2021-12-04
售屋群整理報導／近年房市交易熱絡，許多賣方紛紛獲利了結。財政部中區國稅局提醒，民眾賣房時，如有舊制財產交易所得，應優先以實際成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額，併計綜合所得總額申報納稅。切勿鑽漏洞，以房屋評定現值標準申報，若遭查獲後將面臨補稅處罰，得不償失。
罹肝癌、曾慘賠1.7億賣6棟房 蔡頭：守住永和屋當老本
2021-12-01
售屋群整理報導／71歲資深藝人蔡頭（蔡斯文）29日爆出罹患肝癌，經紀人證實消息，說目前他人正在住院進行治療。早年蔡頭是秀場時代天王，甚至還幫馬世莉編舞，後來除了主持節目也在1995年創辦「紅頂藝人」，是台灣第一個藉由藝人反串組成的表演團體，沒想到表演場館卻在1999年921大地震後倒塌，事業開始經營不利，慘賠1.7億元，最後導致蔡頭罹患憂鬱症，賣掉6棟房平衡債務。