房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
成屋買賣報稅險鑽漏洞？國稅局：以「實際獲利價差」申報財產交易所得
2021-12-04
售屋群整理報導／近年房市交易熱絡，許多賣方紛紛獲利了結。財政部中區國稅局提醒，民眾賣房時，如有舊制財產交易所得，應優先以實際成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額，併計綜合所得總額申報納稅。切勿鑽漏洞，以房屋評定現值標準申報，若遭查獲後將面臨補稅處罰，得不償失。
罹肝癌、曾慘賠1.7億賣6棟房 蔡頭：守住永和屋當老本
2021-12-01
售屋群整理報導／71歲資深藝人蔡頭（蔡斯文）29日爆出罹患肝癌，經紀人證實消息，說目前他人正在住院進行治療。早年蔡頭是秀場時代天王，甚至還幫馬世莉編舞，後來除了主持節目也在1995年創辦「紅頂藝人」，是台灣第一個藉由藝人反串組成的表演團體，沒想到表演場館卻在1999年921大地震後倒塌，事業開始經營不利，慘賠1.7億元，最後導致蔡頭罹患憂鬱症，賣掉6棟房平衡債務。
拿授權書幫賣屋 原貸款銀行不敢給「清償證明」怎辦？
2021-11-25
售屋群整理報導／近年因新冠病毒疫情影響，有些滯留海外的民眾，會委託國內親屬賣屋，但相關文件也必須備妥，以免過戶卡關。資深代書提及，近期收到幾件海外授權書，內容只寫上被授權的親屬代辦理印鑑證明書，殊不知不動產交易的程序有銷售、簽約、登記、塗銷、收授價金、點交不動產等必要程序，還有一關鍵，就是授權書內容也要載明「代領清償證明書」。證明書」。
賣房10大惹人厭話術曝！網評「這句」聽到秒翻白眼
2021-11-23
售屋群整理報導／房產業競爭激烈，不論是房仲或代銷都希望自己能有出色的表現，不過仍有些不良人士為提高業績，在銷售時出現「欺騙話術」等行為。日前臉書專頁《靠北建商2.0》以「你聽過最G掰的賣房話術是什麼？」為題，沒想到馬上引起網友熱議，湧進近千則留言。
取得配偶不動產 三情況適用房地合一優惠
2021-11-10
售屋群整理報導／我國房地合一2.0自今年7月上路，持有五年內皆適用35％以上高稅率。財政部指出，不管是受贈、遺產或是因離婚行使剩餘財產差額分配請求權取得配偶不動產，其持有期間皆可合併計算，自配偶當年購入或取得不動產起計算，有效避免落入短期高稅率期間。
嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總和
2021-11-08
售屋群整理報導／根據財政部最新統計，110年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.69億元，不僅是史上最高，金額還超越歷年總和，六...
好房網TV／找房仲買房 VS 屋主自售怎麼選？ 專家統整各別風險
2021-11-02
售屋群整理報導／買賣中古屋要透過房仲購買，還是直接找屋主購買？這是許多民眾都會遇到的問題。在做決定前，不妨先了解各別的風險與好處，才能更精準的判斷。更多精彩內容，請鎖定本集好房網TV節目《Sway說》「黑心VS良心 選一個好的房地產業務」。