房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
「台中38年老屋」2優點她超愛！卻遭親友勸賣 網力挺：可遇不可求
2021-10-24
售屋群整理報導／住到適合自己的房子，卻被勸趕快賣掉，一定會猶豫不決。日前就有網友透露，自己目前住的房子屋齡已經38年，被身邊很多朋友勸說盡早賣掉，買大樓比較好，但有2項優點讓她有點捨不得賣掉，因此上網求助「請問我該快點賣出嗎？」
套現好時機？屋主賣房意願回升了
2021-10-20
售屋群整理報導／五倍券帶動消費商機，民眾對景氣展望又有什麼變化呢？國泰金控今（20日）發布「10月國民經濟信心調查」，結果顯示國際風險事件令景氣展望指數下滑，但國內防疫管制鬆綁則提振民眾大額消費意願。物價的部分，預期今年通貨膨脹率介於1至2%的民眾比例為49%，高於去年同期調查的47.5％。
特定股權交易 房地合一持有期間不同
2021-10-20
售屋群整理報導／財政部國稅局表示，房地合一2.0自2021年7月上路，個人、企業持有不動產期間計算則以「移轉登記日」期間為主。不過，如果是未上市櫃公司價值五成以上皆為不動產的過半數股權交易，則持有期間以股東取得過半數股分或出資額日起至交易日。
賣房宣稱「投報很高」攏系假？專家揭「5大騙局」：管理費都不繳！
2021-10-17
售屋群整理報導／買房是很多人的夢想與目標，好不容易存夠了錢買房，卻因種種因素考量欠缺，導致事後才來後悔，尤其關乎生命安全的問題更不容忽視，專家提醒，房子是一輩子遮風擋雨、安身立命的地方，千萬別因為貪小便宜而做出錯誤的決定！
2稅收連三降…房市交易量減降溫？「這兩都」仍火熱
2021-10-14
售屋群整理報導／財政部統計處最新公佈今（2021）年9 月全國賦稅統計，實徵淨額3,020億元，比去年同月增加 351億元、年增13.1%，累計1至9月實徵淨額2兆2,380億元，較去年同期增加4,029 億元、年增22.0%。而觀察房地相關的稅目，9月土地增值稅、契稅的年增率都是連三降，主因為去年基期較高，不過台南市、高雄市9月契稅年增都仍呈正成長，可見房市交易火熱。
賣住宅卻被求「外牆重刷」 網一看：奇x果旅社...？
2021-10-12
售屋群整理報導／許多人在買房後，都會將房子裝潢成自己喜歡的風格，但每個人的喜好不盡相同，若裝潢過於奇特對於將來轉手，是否會造成困擾呢？一名網友表示，近日想將住宅出售，沒想到詢問房仲後，卻得到需要改變外牆顏色的回應，令她十分困惑，「我家外牆刷的是比較燦爛一點，因此仲介認為太像民宿不好銷售，但真的有必要重新粉刷？」
房地合一虛列成本 當心挨罰
2021-10-12
售屋群整理報導／房地合一稅制上路多年，國稅局常發現民眾透過虛列成本或費用的方式，來達到避稅效果，國稅局表示對此類案件將加強選查。近期就有納稅人刻意未提供正確成本資料、或虛增房地成本等情況，被國稅局查獲補稅。